Rejestr · Gryfa Pomorskiego, Międzyzdroje

Ceny mieszkań — Gryfa Pomorskiego, Międzyzdroje — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Gryfa Pomorskiego to 25 275 zł. Analiza 17 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (17) Ceny lokali (29)

Średnia cena m²

25 275 zł

Zakres m²

4 143 – 40 153 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Gryfa Pomorskiego, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Gryfa Pomorskiego?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Gryfa Pomorskiego?

Przy średniej cenie 25 275 zł/m² w dzielnicy Gryfa Pomorskiego starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Gryfa Pomorskiego

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Apartamenty "pod klucz" w Międzyzdrojach AQUAMARINA 3	Gryfa Pomorskiego	34 m²	790 000 zł	22 999	Sprawdź cenę
Wykończone apartamenty w Los Alcazares, od 285.900€ Hiszpania	Gryfa Pomorskiego	69 m²	285 900 zł	4 143	Sprawdź cenę
Przy plaży Kawalerka Onyx	Gryfa Pomorskiego	24 m²	560 000 zł	23 719	Sprawdź cenę
Międzyzdroje \| apartament 34,83 m² z balkonem 8,37 m²	Gryfa Pomorskiego	35 m²	881 199 zł	25 300	Sprawdź cenę
Międzyzdroje \| 2 pokoje 34,35 m² \| prywatny ogród 16,74 m²	Gryfa Pomorskiego	34 m²	790 050 zł	23 000	Sprawdź cenę
Aprtament Flamingo Apartments, parking, winda, tar	Gryfa Pomorskiego	23 m²	430 000 zł	19 060	Sprawdź cenę
Apartamenty w Międzyzdrojach AQUAMARINA 3	Gryfa Pomorskiego	34 m²	866 778 zł	25 300	Sprawdź cenę
Widok na morze i panoramę Międzyzdrojów	Gryfa Pomorskiego	25 m²	590 000 zł	23 945	Sprawdź cenę
Apartamenty "pod klucz" w Międzyzdrojach AQUAMARINA 3	Gryfa Pomorskiego	34 m²	880 000 zł	25 686	Sprawdź cenę
Międzyzdroje, 3-pok apartament, Golden Tulip!	Gryfa Pomorskiego	64 m²	1 580 000 zł	24 765	Sprawdź cenę
Międzyzdroje \| apartament 28,12 m² z ogrodem 32,99 m²	Gryfa Pomorskiego	28 m²	646 760 zł	23 000	Sprawdź cenę
Międzyzdroje \| 2 pokoje 39,78 m² \| balkon 32,06 m²	Gryfa Pomorskiego	40 m²	1 006 434 zł	25 300	Sprawdź cenę
Onyx \| Dwa pokoje \| Duży balkon	Gryfa Pomorskiego	43 m²	1 050 000 zł	24 149	Sprawdź cenę
Apartamenty "pod klucz" w Międzyzdrojach AQUAMARINA 3	Gryfa Pomorskiego	34 m²	900 756 zł	26 200	Sprawdź cenę
Komfortowy apartament w Międzyzdrojach przy plaży.	Gryfa Pomorskiego	36 m²	1 270 000 zł	35 006	Sprawdź cenę
WIDOK NA MORZE I PANORAMĘ MIĘDZYZDROJÓW	Gryfa Pomorskiego	50 m²	1 890 000 zł	37 944	Sprawdź cenę
Top floor \| widok na morze \| Onyx	Gryfa Pomorskiego	50 m²	2 000 000 zł	40 153	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (17) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Gryfa Pomorskiego

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Gryfa Pomorskiego (mieście Międzyzdroje) to 25 275 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 965 757 zł. Dane pochodzą z 17 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Gryfa Pomorskiego wahają się od 4 143 zł do 40 153 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.