Rejestr · Nowy Lubosz · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Nowy Lubosz — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Nowy Lubosz to 5 031 zł. Analiza 18 aktualnych ofert — spadek o 38.9% r/r.

Ceny mieszkań (18) Ceny domów (10)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Nowy Lubosz — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 031 zł

Zakres m²

4 103 – 8 236 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-38.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Nowy Lubosz, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Nowy Lubosz?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Nowy Lubosz?

Przy średniej cenie 5 031 zł/m² w mieście Nowy Lubosz starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Nowy Lubosz

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
PROMOCJA! Dom koło Kościana do 101 mkw z ogrodem !	—	101 m²	574 000 zł	5 656	Sprawdź cenę
PROMOCJA - 15 000 zł! 101 m2 pod Kościanem z ogrodem!	—	101 m²	584 000 zł	5 755	Sprawdź cenę
PROMOCJA - 15 000 zł! 101 m2 pod Kościanem z ogrodem!	—	101 m²	584 000 zł	5 755	Sprawdź cenę
PROMOCJA! Dom koło Kościana do 101 mkw z ogrodem !	—	101 m²	574 000 zł	5 656	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Lubosz, ul. Ogrodowa 80	—	113 m²	610 000 zł	5 387	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Lubosz, ul. Słoneczna 4	—	88 m²	725 000 zł	8 236	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Lubosz, ul. Kościańska 51B	—	85 m²	499 000 zł	5 864	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Lubosz, ul. Ogrodowa 80	—	113 m²	630 000 zł	5 564	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Lubosz, ul. Słoneczna 4	—	87 m²	479 000 zł	5 488	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Lubosz, ul. Kościańska 40B	—	106 m²	435 000 zł	4 103	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Lubosz, ul. Kościańska 42A	—	77 m²	320 000 zł	4 144	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Lubosz, ul. Kościańska 42B	—	77 m²	320 000 zł	4 143	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Lubosz, ul. Kościańska 40A	—	106 m²	439 000 zł	4 141	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Lubosz, ul. Kościańska 40A	—	106 m²	439 000 zł	4 141	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Lubosz, ul. Kościańska 40B	—	106 m²	439 000 zł	4 141	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Lubosz, ul. Kościańska 42A	—	77 m²	320 000 zł	4 137	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Lubosz, ul. Kościańska 42B	—	77 m²	320 000 zł	4 135	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Lubosz, ul. Osiedle Mikołaja Reja 5	—	90 m²	372 000 zł	4 116	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (18) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Nowy Lubosz

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Nowy Lubosz to 5 031 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 481 278 zł. Dane pochodzą z 18 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Nowy Lubosz wahają się od 4 103 zł do 8 236 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Nowy Lubosz spadły o 38.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.