Rejestr · Piastów · mazowieckie

Ceny mieszkań w Piastowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Piastowie to 10 027 zł. Analiza 1 138 aktualnych ofert — spadek o 3.1% r/r.

Ceny mieszkań (1158) Ceny domów (77) Ceny działek (249) Ceny lokali (142)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Piastowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

10 027 zł

Zakres m²

1 398 – 19 500 zł

Aktualne oferty

1 138

Zmiana r/r

-3.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Piastowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Piastowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Piastowie?

Przy średniej cenie 10 027 zł/m² w Piastowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Piastowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dwupoziomowe mieszkanie lub lokal - Piastów	—	83 m²	1 125 055 zł	13 503	Sprawdź cenę
Przytulne 2-pokojowe mieszkanie w świetnej lokalizacji.	—	40 m²	469 900 zł	11 742	Sprawdź cenę
MEGA OKAZJA Mieszkanie II poziomowe Piastów w SUPER Atrakcyjnej Cenie	—	124 m²	770 000 zł	6 195	Sprawdź cenę
Mieszkanie bezczynszowe z garażem i ogródkiem w Piastowie	Jana Styki	24 m²	385 000 zł	16 383	Sprawdź cenę
Klimatyczne trzypokojowe mieszkanie w kamienicy	—	65 m²	800 000 zł	12 308	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 59m2 + balkon Bez Prowizji	—	60 m²	809 878 zł	13 541	Sprawdź cenę
Niskie ceny za metr kwadratowy !	—	68 m²	811 320 zł	12 000	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie po remoncie – 63 m², Piastów	—	60 m²	899 000 zł	14 983	Sprawdź cenę
3 pokoje/59,9m2/Piastów/winda/639000	—	60 m²	639 000 zł	10 668	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż - Rezydencja Warszawska, Piastów, 2 pokoje	—	39 m²	645 000 zł	16 684	Sprawdź cenę
Kameralnie, cicho i blisko Warszawy \| Duży balkon + garaż	—	44 m²	729 000 zł	16 568	Sprawdź cenę
sprzedam lokal mieszkalny	—	32 m²	462 190 zł	14 265	Sprawdź cenę
M5 90,20 m2 z ogrodem 53m2 i m. post., od dewelopera	—	90 m²	949 000 zł	10 521	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 55 m², 2 pokoje Piastów	Żbikowska	56 m²	690 000 zł	12 388	Sprawdź cenę
3 pokoje po remoncie \| 63 m² \| balkon \| Piastów maz.\| bez prowizji	—	63 m²	899 000 zł	14 270	Sprawdź cenę
2 pokoje rezydencja warszawska	—	37 m²	549 000 zł	15 000	Sprawdź cenę
Kawalerka\|28,6 m2\|Wysoki parter\|Piwnica\|Piastów	—	29 m²	427 000 zł	14 930	Sprawdź cenę
Niskie ceny za metr kwadratowy !	—	68 m²	811 320 zł	12 000	Sprawdź cenę
Piastów, 2 pok. 53m2, blisko Pkp, duża loggia	—	54 m²	690 000 zł	12 897	Sprawdź cenę
Gotowe do zamieszkania 4 pokoje \| 78.64 m² Wyposażenie i garaż w cenie	—	79 m²	1 533 480 zł	19 500	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (1 138) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Piastowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Piastowie to 10 027 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 614 712 zł. Dane pochodzą z 1138 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Piastowie wahają się od 1 398 zł do 19 500 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Piastowie spadły o 3.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.