Rejestr · Os. Wieczorka I, Piekary Śląskie

Ceny mieszkań — Os. Wieczorka I, Piekary Śląskie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Os. Wieczorka I to 8 963 zł. Analiza 24 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (24) Ceny domów (11)
Średnia cena m²
8 963 zł
Zakres m²
5 111 – 9 800 zł
Aktualne oferty
24
Zmiana r/r
—

Inne dzielnice miasta Piekary Śląskie

Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.

ul. Marii Curie-Skłodowskiej
10 ofert
5 495 zł/m²
← Wróć do cen mieszkań w Piekarach Śląskich
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Os. Wieczorka I?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w dzielnicy Os. Wieczorka I?
Przy średniej cenie 8 963 zł/m² w dzielnicy Os. Wieczorka I starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Os. Wieczorka I

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Dostępne od zaraz ! Os. Wieczorka I 54 m² 276 000 zł 5 111 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (24) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Wojkowice
2 875 zł/m²
Dobieszowice
1 655 zł/m²
Rogoźnik
4 111 zł/m²
Orzech
4 900 zł/m²
Radzionków
3 478 zł/m²
Świerklaniec
4 183 zł/m²
Bytom
4 439 zł/m²
Ossy
45 ofert

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Os. Wieczorka I

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Os. Wieczorka I (Piekarach Śląskich) to 8 963 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 276 000 zł. Dane pochodzą z 24 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w dzielnicy Os. Wieczorka I wahają się od 5 111 zł do 9 800 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.