DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Skrajna?

Przy średniej cenie 13 226 zł/m² w dzielnicy Skrajna starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Skrajna

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
3 pokoje/parter/ogródek/taras/aneks/garaż/szybki dojazd do Warszawy/	Skrajna	50 m²	769 000 zł	15 258	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie w Ząbkach	Skrajna	62 m²	780 000 zł	12 520	Sprawdź cenę
SPRZEDAM mieszkanie Ząbki 38,91 m2	Skrajna	39 m²	610 000 zł	15 677	Sprawdź cenę
Dwustronne mieszkanie po remoncie \| Winda \| Garaż	Skrajna	56 m²	755 000 zł	13 489	Sprawdź cenę
Mieszkanie Ząbki 78m2+ taras i garaż	Skrajna	78 m²	930 000 zł	11 923	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie w Ząbkach	Skrajna	56 m²	755 000 zł	13 489	Sprawdź cenę
Przytulne mieszkanie	Skrajna	41 m²	600 000 zł	14 627	Sprawdź cenę
Mieszkanie Ząbki 78m2+ taras i garaż	Skrajna	78 m²	930 000 zł	11 923	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe 5 pokoi z tarasem – Ząbki	Skrajna	99 m²	915 000 zł	9 221	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ząbki, ul. Andersena 30 lok. 454	Skrajna	52 m²	740 000 zł	14 133	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (10) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Skrajna

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Skrajna (mieście Ząbki) to 13 226 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 778 400 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Skrajna wahają się od 9 221 zł do 15 677 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Skrajna, Ząbki — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Ząbki

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Skrajna?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Skrajna

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Skrajna

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies