DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Szwoleżerów?

Przy średniej cenie 12 866 zł/m² w dzielnicy Szwoleżerów starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Szwoleżerów

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 53 m2 Ząbki Szwoleżerów	Szwoleżerów	53 m²	695 000 zł	13 039	Sprawdź cenę
2 pok. z oddzielną garderobą – gotowe do zamieszka	Szwoleżerów	47 m²	596 900 zł	12 700	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 63,6 m² z loggią	Szwoleżerów	64 m²	720 000 zł	11 321	Sprawdź cenę
2 pok. \| Szwoleżerów \| Taras 96 m2 \| Nowe	Szwoleżerów	51 m²	799 000 zł	15 822	Sprawdź cenę
2 pok. \| Ul. Szwoleżerów \| Taras 96 m2 \| Nowe	Szwoleżerów	51 m²	799 000 zł	15 822	Sprawdź cenę
Przestronne 3 pokoje dla rodziny	Szwoleżerów	64 m²	725 000 zł	11 399	Sprawdź cenę
Przestronne 3 pokoje dla rodziny	Szwoleżerów	64 m²	740 000 zł	11 635	Sprawdź cenę
Słoneczne 3 pokoje 61,5 m² \| 2 miejsca parkingowe	Szwoleżerów	62 m²	649 999 zł	10 569	Sprawdź cenę
Mieszkanie 53 m2 Ząbki Szwoleżerów	Szwoleżerów	53 m²	695 000 zł	13 039	Sprawdź cenę
Mieszkanie 53 m2 Ząbki Szwoleżerów	Szwoleżerów	53 m²	695 000 zł	13 039	Sprawdź cenę
Przestronne 3 pokoje dla rodziny	Szwoleżerów	64 m²	740 000 zł	11 635	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ząbki, ul. Powstańców 60 lok. 710	Szwoleżerów	26 m²	375 000 zł	14 368	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (12) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Szwoleżerów

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Szwoleżerów (mieście Ząbki) to 12 866 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 685 825 zł. Dane pochodzą z 12 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Szwoleżerów wahają się od 10 569 zł do 15 822 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Szwoleżerów, Ząbki — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Ząbki

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Szwoleżerów?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Szwoleżerów

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Szwoleżerów

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies