Rejestr · Zduny · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Zduny — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Zduny to 3 756 zł. Analiza 35 aktualnych ofert — spadek o 21% r/r.

Ceny mieszkań (36) Ceny domów (21) Ceny działek (40)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Zduny — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 756 zł

Zakres m²

730 – 7 716 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-21%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Zduny, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Zduny?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Zduny?

Przy średniej cenie 3 756 zł/m² w mieście Zduny starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Zduny

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na parterze 47,82m2 Zduny	—	48 m²	369 000 zł	7 716	Sprawdź cenę
3 pokojowe mieszkanie, 60 m² \| 2 piętro \| Klimatyzacja \| Garaż \| Piwni...	—	60 m²	435 000 zł	7 250	Sprawdź cenę
Mieszkanie 60m2 w Zdunach	—	60 m²	410 000 zł	6 833	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zduny, ul. Rynek 16	—	48 m²	140 000 zł	2 935	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zduny, ul. Mickiewicza 13	—	70 m²	278 500 zł	3 984	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zduny, ul. Sienkiewicza 14	—	55 m²	220 000 zł	3 975	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zduny, ul. Osiedle Madalińskiego 2	—	60 m²	222 000 zł	3 731	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zduny, ul. Kolejowa 15A	—	60 m²	205 000 zł	3 405	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zduny, ul. Łacnowa 58	—	44 m²	145 600 zł	3 347	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zduny, ul. 1 Maja 10	—	86 m²	270 000 zł	3 147	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zduny, ul. Sulmierzycka 2	—	42 m²	130 000 zł	3 133	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zduny, ul. Mickiewicza 29	—	62 m²	45 000 zł	730	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zduny, ul. Rynek 11	—	64 m²	180 000 zł	2 830	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zduny, ul. Kolejowa 15A	—	60 m²	170 000 zł	2 824	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zduny, ul. Jana Kazimierza 3	—	31 m²	70 000 zł	2 288	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zduny, ul. Kolejowa 14	—	45 m²	100 000 zł	2 232	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zduny, ul. Rynek 18	—	30 m²	60 000 zł	2 027	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zduny, ul. Mickiewicza 13	—	70 m²	137 000 zł	1 960	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zduny, ul. Jana Kazimierza 3	—	82 m²	160 000 zł	1 960	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zduny, ul. Plac Księdza Skargi 24	—	42 m²	53 710 zł	1 281	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (35) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Zduny

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Zduny to 3 756 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 187 966 zł. Dane pochodzą z 35 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Zduny wahają się od 730 zł do 7 716 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Zduny spadły o 21% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.