Rejestr · Sapowice · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Sapowice — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Sapowice to 356 zł. Analiza 27 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (17) Ceny domów (11) Ceny działek (27)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Sapowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

356 zł

Zakres m²

21 – 1 500 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Sapowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Sapowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Sapowice?

Przy średniej cenie 356 zł/m² w mieście Sapowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Sapowice

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka 1298m² Sapowice MPZP media \| podział	—	1 298 m²	390 000 zł	300	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną nad jeziorem w Sapowicach	—	542 m²	170 000 zł	314	Zobacz
Działka Budowlana 773 M² \| Sapowice \| Blisko Jeziora \| Woda I Prąd	—	773 m²	285 237 zł	369	Zobacz
Dom nad jeziorem \| 1. linia brzegowa \| Sapowice	ul. Bukowska	400 m²	600 000 zł	1 500	Zobacz
OKAZJA – WODA I KANALIZACJA NA DZIAŁCE !	ul. Bukowska	706 m²	277 000 zł	392	Zobacz
blisko JEZIORA _ budowlana (MPZP) _ ul.Bukowska	ul. Bukowska	750 m²	220 000 zł	293	Zobacz
Z Widokiem Na Jezioro, Dobry Dojazd S5,A2, PoznaŃ	Z WIDOKIEM NA JEZIORO, DOBRY DOJAZD S5,A2, POZNAŃ	699 m²	229 000 zł	328	Zobacz
Z Widokiem Na Jezioro, Uzbrojona P,W,K, Dojazd S11	Z WIDOKIEM NA JEZIORO. DZIAŁKA P,W,K,G,	380 m²	122 000 zł	321	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sapowice, ul. Truskawkowa 30A	—	508 m²	149 860 zł	295	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sapowice, ul. Agrestowa 1	—	606 m²	750 000 zł	1 238	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sapowice, ul. Bukowska	—	409 m²	199 000 zł	487	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sapowice, ul. Truskawkowa 32E	—	509 m²	162 880 zł	320	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sapowice, ul. Truskawkowa 28D	—	9 195 m²	191 140 zł	21	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sapowice, ul. Truskawkowa 40C	—	508 m²	149 859 zł	295	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sapowice, ul. Truskawkowa 40B	—	508 m²	146 863 zł	289	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sapowice, ul. Truskawkowa 40	—	508 m²	144 999 zł	285	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sapowice, ul. Truskawkowa 36	—	511 m²	143 320 zł	280	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sapowice, ul. Truskawkowa 36	—	511 m²	143 320 zł	280	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sapowice, ul. Truskawkowa 36	—	511 m²	143 320 zł	280	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sapowice, ul. Magnoliowa 9	—	1 115 m²	250 000 zł	224	Zobacz

Zobacz wszystkie (27) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Sapowice — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Sapowice → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Sapowice

Średnia cena za m² działka w mieście Sapowice to 356 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 322 243 zł. Dane pochodzą z 27 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Sapowice wahają się od 21 zł do 1 500 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.