Rejestr · Sapowice · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Sapowice — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Sapowice to 5 112 zł. Analiza 17 aktualnych ofert — spadek o 6.3% r/r.

Ceny mieszkań (17) Ceny domów (11) Ceny działek (27)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Sapowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 112 zł

Zakres m²

2 190 – 6 655 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-6.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Sapowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Sapowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Sapowice?

Przy średniej cenie 5 112 zł/m² w mieście Sapowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Sapowice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie z potencjałem 67/110 m² \| Sapowice nad jeziorem \| ogródek +...	—	67 m²	400 000 zł	5 970	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sapowice, ul. Truskawkowa 32E	—	90 m²	460 000 zł	5 096	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sapowice, ul. Truskawkowa 32E	—	90 m²	599 000 zł	6 655	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sapowice, ul. Truskawkowa 32	—	98 m²	609 000 zł	6 198	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sapowice, ul. Truskawkowa 32	—	97 m²	592 803 zł	6 135	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sapowice, ul. Truskawkowa 36	—	91 m²	500 000 zł	5 519	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sapowice, ul. Truskawkowa 36	—	91 m²	486 000 zł	5 347	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sapowice, ul. Truskawkowa 30	—	98 m²	513 647 zł	5 267	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sapowice, ul. Truskawkowa 28A	—	113 m²	579 000 zł	5 145	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sapowice, ul. Jeziorna 1	—	59 m²	130 000 zł	2 190	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sapowice, ul. Truskawkowa 30	—	97 m²	483 996 zł	4 994	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sapowice, ul. Truskawkowa 28A	—	111 m²	545 120 zł	4 928	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sapowice, ul. Bukowska 3	—	68 m²	335 000 zł	4 926	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sapowice, ul. Truskawkowa 28	—	117 m²	574 640 zł	4 919	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sapowice, ul. Bukowska 7	—	78 m²	370 000 zł	4 750	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sapowice, ul. Bukowska 12	—	54 m²	240 000 zł	4 454	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sapowice, ul. Bukowska 1	—	68 m²	300 000 zł	4 403	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (17) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Sapowice

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Sapowice to 5 112 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 454 012 zł. Dane pochodzą z 17 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Sapowice wahają się od 2 190 zł do 6 655 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Sapowice spadły o 6.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.