Rejestr · Świnoujście · Zachodniopomorskie

Ceny działek w Świnoujściu — 2026

Średnia cena za m² działek w Świnoujściu to 1 162 zł. Analiza 72 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (1585) Ceny domów (91) Ceny działek (82) Ceny lokali (616)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Świnoujściu — wszystkie typy

Średnia cena m²

1 162 zł

Zakres m²

16 – 9 706 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Świnoujściu, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Świnoujściu?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Świnoujściu?

Przy średniej cenie 1 162 zł/m² w Świnoujściu starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Świnoujściu

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Świnoujście Przytór - Działka Budowlana - 1103 M² / 3Km Od Plaży	—	1 103 m²	425 000 zł	385	Zobacz
803 m² pod dom, pensjonat lub 8 mieszkań – Świnoujście ul. Barlickiego	—	803 m²	1 350 000 zł	1 681	Zobacz
Działka w dobrej lokalizacji. Świnoujście Przytór	—	1 441 m²	650 000 zł	451	Zobacz
Sprzedaż działki nr 181/7 w Świnoujściu ul. Steyera	—	7 579 m²	1 900 000 zł	251	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną Osiedlowa/Sasiedzka55/16	—	938 m²	499 000 zł	532	Zobacz
Dzialka ROD Świnoujście	—	360 m²	40 000 zł	111	Zobacz
Nowoczesna inwestycja deweloperska w Świnoujściu	—	1 350 m²	3 800 000 zł	2 815	Zobacz
W razie pytań proszę dzwonić w godz. 8-22, także w weekendy.	—	874 m²	349 000 zł	399	Zobacz
2 działki bud. z halą	—	1 825 m²	819 000 zł	449	Zobacz
Świnoujście NAJTAŃSZA Działka nad Morzem Bezpośrednio od Właściciela	—	321 m²	70 620 zł	220	Zobacz
1800 m² ziemi nad jeziorem Woświn – 1. lini a brzegowa” Domek holender...	—	1 800 m²	410 000 zł	228	Zobacz
Świnoujście - działka budowlana w Przytorze	—	1 477 m²	664 000 zł	450	Zobacz
Działka 1000 m2 Świnoujście-Przytór	—	1 000 m²	490 000 zł	490	Zobacz
Działka ogrodnicza Ogrody Granica	—	450 m²	65 000 zł	144	Zobacz
Działka budowlana 1483 m² \| Świnoujście – Przytór \| blisko lasu	—	1 483 m²	420 000 zł	283	Zobacz
Działka budowlana 1500 m² blisko lasu i morza	ul. Prosta	1 500 m²	540 000 zł	360	Zobacz
Działka na sprzedaż Świnoujście - Przytór	—	1 035 m²	309 000 zł	299	Zobacz
Działka budowlana 1500 m² blisko lasu i morza	—	1 500 m²	540 000 zł	360	Zobacz
Działka ROD Nad Zalewem Świnoujście	—	410 m²	68 000 zł	166	Zobacz
Działka budowlana w pobliżu Przystani w Łunowie	—	2 332 m²	895 000 zł	384	Zobacz

Zobacz wszystkie (72) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Świnoujście — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Świnoujście → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Świnoujściu

Średnia cena za m² działka w Świnoujściu to 1 162 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 2 796 989 zł. Dane pochodzą z 72 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Świnoujściu wahają się od 16 zł do 9 706 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.