Rejestr · Parzniew · mazowieckie

Ceny mieszkań w mieście Parzniew — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Parzniew to 9 665 zł. Analiza 199 aktualnych ofert — spadek o 17.1% r/r.

Ceny mieszkań (202) Ceny działek (11) Ceny lokali (33)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Parzniew — wszystkie typy

Średnia cena m²

9 665 zł

Zakres m²

3 365 – 14 274 zł

Aktualne oferty

199

Zmiana r/r

-17.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Parzniew, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Parzniew?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Parzniew?

Przy średniej cenie 9 665 zł/m² w mieście Parzniew starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Parzniew

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie, Parzniew	—	76 m²	890 000 zł	11 711	Sprawdź cenę
Piękne Mieszkanie Dwupoziomowe 92m2 w Pruszków	—	92 m²	1 100 000 zł	11 957	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe mieszkanie z miejscem postojowym i piwnicą.	ul. Działkowa	87 m²	965 000 zł	11 092	Sprawdź cenę
Słoneczne 3 pokoje (70,59 m²) z widokiem na zieleń i 2 balkon Parzniew	—	71 m²	825 000 zł	11 687	Sprawdź cenę
Jasne mieszkanie dwupoziomowe	—	75 m²	859 000 zł	11 473	Sprawdź cenę
Przestronne i jasne mieszkanie 71.1 m², 3 pokoje, garaż, os. strzeżone	ul. Działkowa	71 m²	875 000 zł	12 307	Sprawdź cenę
Przestronne 74 m² z antresolą I 20km od W-wa I Garaż x2	Działkowa	74 m²	968 000 zł	13 081	Sprawdź cenę
3 pokoje \| 70,5 m² \| duży ogród 150 m² \| po remoncie \| Miasto Ogród II	—	71 m²	995 000 zł	14 113	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 74 m², 3 pokoje Brwinów Parzniew	Działkowa	75 m²	861 000 zł	11 500	Sprawdź cenę
Widok na zachody słońca, pełna prywatność – 3 pok. na skraju osiedla	ul. Działkowa	71 m²	850 000 zł	12 057	Sprawdź cenę
Przestronne 3 pokoje (71 m²) z klimatyzacją i 2 balkonami.	ul. Działkowa	71 m²	850 000 zł	11 972	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Parzniew, ul. Działkowa 119 lok. 1	—	57 m²	360 000 zł	6 275	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Parzniew, ul. 36 P.p. Legii Akademickiej...	—	49 m²	308 259 zł	6 300	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Parzniew, ul. 36 P.p. Legii Akademickiej...	—	64 m²	402 603 zł	6 300	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Parzniew, ul. 36 P.p. Legii Akademickiej...	—	42 m²	265 000 zł	6 280	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Parzniew, ul. 36 P.p. Legii Akademickiej...	—	40 m²	249 426 zł	6 200	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Parzniew, ul. 36 P.p. Legii Akademickiej...	—	47 m²	288 672 zł	6 200	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Parzniew, ul. 36 P.p. Legii Akademickiej...	—	47 m²	283 772 zł	6 100	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Parzniew, ul. 36 P.p. Legii Akademickiej...	—	55 m²	335 439 zł	6 100	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Parzniew, ul. Działkowa 75 lok. 3	—	50 m²	720 000 zł	14 274	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (199) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Parzniew

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Parzniew to 9 665 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 618 091 zł. Dane pochodzą z 199 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Parzniew wahają się od 3 365 zł do 14 274 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Parzniew spadły o 17.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.