Rejestr · Bytków, Siemianowice Śląskie
Ceny mieszkań — Bytków, Siemianowice Śląskie — 2026
Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Bytków to 7 328 zł. Analiza 10 aktualnych ofert .
Średnia cena m²
7 328
zł
Zakres m²
5 998 – 8 506
zł
Aktualne oferty
10
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Bytków, miesiąc po miesiącu.
Inne dzielnice miasta Siemianowice Śląskie
Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Bytków?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w dzielnicy Bytków?
Przy średniej cenie 7 328 zł/m² w dzielnicy Bytków
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Bytków
Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| super lokalizacja, niski czynsz! | Bytków | 38 m² | 289 000 zł | 7 605 | Sprawdź cenę |
| 2 pokoje wyposażenie Wròblewskiego | Bytków | 38 m² | 275 000 zł | 7 237 | Sprawdź cenę |
| Ustawne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie! Świetna lokalizacja! | Bytków | 48 m² | 287 900 zł | 5 998 | Sprawdź cenę |
| Idealne na start lub pod wynajem | kawalerka/2pok. | Bytków | 38 m² | 280 000 zł | 7 443 | Sprawdź cenę |
| mieszkanie do kapitalnego remontu | Bytków | 41 m² | 250 000 zł | 6 047 | Sprawdź cenę |
| Funkcjonalne Mieszkanie przy Lasku Bytkowskim | Bytków | 31 m² | 240 000 zł | 7 742 | Sprawdź cenę |
| Mieszkanie na sprzedaż, 103 m², 4 pokoje Siemianowice Śląskie Bytków | Bytków | 104 m² | 870 828 zł | 8 400 | Sprawdź cenę |
| Mieszkanie na sprzedaż, 59 m², 2 pokoje Siemianowice Śląskie Bytków | Bytków | 60 m² | 491 016 zł | 8 200 | Sprawdź cenę |
| kawalerka/2pok. indywidualny garaż pod blokiem! | Bytków | 38 m² | 320 000 zł | 8 506 | Sprawdź cenę |
| Bytków blisko Parku Śląskiego. Świetny układ! | Bytków | 38 m² | 231 999 zł | 6 105 | Sprawdź cenę |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Bytków
Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Bytków (Siemianowicach Śląskich) to 7 328 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 353 574 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w dzielnicy Bytków wahają się od 5 998 zł do 8 506 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.