DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Michałkowice?

Przy średniej cenie 8 575 zł/m² w dzielnicy Michałkowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Michałkowice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
komfortowa kawalerka w niskim bloku z windą	Michałkowice	29 m²	229 000 zł	8 007	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 60 m², 3 pokoje Siemianowice Śląskie Michałkow...	Michałkowice	60 m²	518 494 zł	8 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 63 m², 3 pokoje Siemianowice Śląskie Michałkow...	Michałkowice	64 m²	727 890 zł	11 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 44 m², 2 pokoje Siemianowice Śląskie Michałkow...	Michałkowice	44 m²	393 202 zł	8 900	Sprawdź cenę
Kawalerka \| 30m2 \| Parter \| Michałkowice	Michałkowice	30 m²	175 000 zł	5 795	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 69 m², 3 pokoje Siemianowice Śląskie Michałkow...	Michałkowice	70 m²	743 295 zł	10 638	Sprawdź cenę
Wygodne i słoneczne:)	Michałkowice	55 m²	363 000 zł	6 600	Sprawdź cenę
Wygodne i słoneczne:)	Michałkowice	55 m²	363 000 zł	6 600	Sprawdź cenę
Przestronne Mieszkanie Blisko Parku Górnik	Michałkowice	65 m²	350 000 zł	5 385	Sprawdź cenę
NIERUCHOMOŚĆ JEDYNA W SWOIM RODZAJU !!!	Michałkowice	58 m²	543 000 zł	9 287	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 48 m², 2 pokoje Siemianowice Śląskie Michałkow...	Michałkowice	48 m²	259 000 zł	5 396	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 48 m², 1 pokój Siemianowice Śląskie Michałkowi...	Michałkowice	49 m²	259 000 zł	5 324	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 73 m², 4 pokoje Siemianowice Śląskie Michałkow...	Michałkowice	73 m²	450 000 zł	6 164	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 63 m², 3 pokoje Siemianowice Śląskie Michałkow...	Michałkowice	64 m²	725 838 zł	11 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 59 m², 3 pokoje Siemianowice Śląskie Michałkow...	Michałkowice	60 m²	665 778 zł	11 100	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 73 m², 3 pokoje Siemianowice Śląskie Michałkow...	Michałkowice	74 m²	810 150 zł	11 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 61 m², 3 pokoje Siemianowice Śląskie Michałkow...	Michałkowice	61 m²	700 188 zł	11 400	Sprawdź cenę
Eleganckie mieszkanie z tarasem i garażem – możliwość aranżacji	Michałkowice	60 m²	580 000 zł	9 660	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 56 m², 3 pokoje Siemianowice Śląskie Michałkow...	Michałkowice	56 m²	509 325 zł	9 090	Sprawdź cenę
NIERUCHOMOŚĆ JEDYNA W SWOIM RODZAJU !!!	Michałkowice	59 m²	579 000 zł	9 897	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (23) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Michałkowice

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Michałkowice (Siemianowicach Śląskich) to 8 575 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 503 637 zł. Dane pochodzą z 23 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Michałkowice wahają się od 5 324 zł do 11 400 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Michałkowice, Siemianowice Śląskie — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Siemianowice Śląskie

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Michałkowice?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Michałkowice

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Michałkowice

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies