DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Ursus?

Przy średniej cenie 15 772 zł/m² w dzielnicy Ursus starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Ursus

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
4-pokojowe mieszkanie 68m2 + balkon	Ursus	69 m²	1 097 947 zł	15 940	Sprawdź cenę
PIĘKNE 3- pokojowe mieszkanie z TARASEM \| URSUS	Ursus	68 m²	1 050 000 zł	15 441	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 68m2 + balkon Bezpośrednio	Ursus	69 m²	1 082 710 zł	15 742	Sprawdź cenę
3/4pokoje na piętrze BLISKI TERMIN, Factory, SKM, GARAŻ w cenie !	Ursus	60 m²	844 601 zł	14 152	Sprawdź cenę
Dwupokojowe na Ursusie na osiedlu z basenem	Ursus	45 m²	599 000 zł	13 311	Sprawdź cenę
Ostatnie 2pok na piętrze BLISKI TERMIN, Factory, SKM, GARAŻ w cenie !	Ursus	45 m²	705 961 zł	15 681	Sprawdź cenę
Ursus⭐Wojciechowskiego⭐36,1m2⭐2 pok ⭐Pkp Niedźwiadek	Ursus	36 m²	495 000 zł	13 712	Sprawdź cenę
2pokoje-72,70m-Cicho-Autobus-Garaż Podziemny	Ursus	73 m²	1 060 000 zł	14 580	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 39 m², 2 pokoje Warszawa Ursus	Ursus	39 m²	599 944 zł	15 200	Sprawdź cenę
2 Pokoje \| Zamknięte osiedle \| Do zamieszkania	Ursus	45 m²	760 000 zł	16 814	Sprawdź cenę
gotowe w 2026/widok na centrum/3,4pokoje	Ursus	60 m²	890 900 zł	14 848	Sprawdź cenę
NOWA CENA! 2 pokoje\| Gotowe do zamieszkania \| Ursus \| Balkon i komórka	Ursus	45 m²	759 900 zł	16 812	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe mieszkanie 107,19 m² w Ursusie	Ursus	107 m²	1 199 000 zł	11 186	Sprawdź cenę
2-pok mieszkanie 44,8 m2 + garaż, wykończone pod klucz	Ursus	45 m²	879 000 zł	19 621	Sprawdź cenę
Przytulne mieszkanie\|62 m2\|3-pokojowe\|garaż+komórka\|BEZPOŚREDNIO	Ursus	62 m²	1 195 000 zł	19 380	Sprawdź cenę
4 pokoje + kuchnia \| świetny kwadratowy układ \| VIDEO \| bezpośrednio	Ursus	80 m²	1 430 000 zł	17 913	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Ursus	Ursus	49 m²	810 000 zł	16 510	Sprawdź cenę
5-pokojowe mieszkanie 119m2 + ogródek	Ursus	119 m²	2 089 500 zł	17 500	Sprawdź cenę
3 pokoje \| Taras 16 m² \| Ostatnie 7. piętro \| Klimatyzacja	Ursus	72 m²	1 439 000 zł	20 087	Sprawdź cenę
Ursus Chełmońskiego 45,5m2 + balkon Nowe Bud. \| Balkon / GARAŻ	Ursus	46 m²	699 000 zł	15 363	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (561) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Ursus

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Ursus (Warszawie) to 15 772 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 835 620 zł. Dane pochodzą z 561 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Ursus wahają się od 9 161 zł do 32 240 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Ursus, Warszawa — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Warszawa

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Ursus?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Ursus

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Ursus

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies