Rejestr · ul. Spacerowa, Kraków

Ceny domów — ul. Spacerowa, Kraków — 2026

Średnia cena za m² domów w dzielnicy ul. Spacerowa to 11 814 zł. Analiza 11 aktualnych ofert .

Ceny domów (11)
Średnia cena m²
11 814 zł
Zakres m²
9 834 – 15 854 zł
Aktualne oferty
11
Zmiana r/r
—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w dzielnicy ul. Spacerowa, miesiąc po miesiącu.

mar 2026 maj 2026 lip 2026 wrz 2026 15 854 10 468

Inne dzielnice miasta Kraków

Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.

Dębniki
893 ofert
11 025 zł/m²
Zwierzyniec
315 ofert
14 925 zł/m²
Swoszowice
254 ofert
10 751 zł/m²
Nowa Huta
629 ofert
9 413 zł/m²
Podgórze
1 413 ofert
12 774 zł/m²
Bieżanów-Prokocim
703 ofert
10 316 zł/m²
Wzgórza Krzesławickie
118 ofert
8 637 zł/m²
Prądnik Biały
1 533 ofert
12 583 zł/m²
← Wróć do cen domów w Krakowie
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy ul. Spacerowa?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w dzielnicy ul. Spacerowa?
Przy średniej cenie 11 814 zł/m² w dzielnicy ul. Spacerowa starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w dzielnicy ul. Spacerowa

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
5-pokojowy dom 146m2 + ogródek Bez Pośredników ul. Spacerowa 146 m² 2 316 250 zł 15 854 Zobacz
Aktualny Dom Segment Kliny Gotowy Od Dewelopera ul. Spacerowa 127 m² 1 243 992 zł 9 834 Zobacz
ul. Spacerowa | Nowy i Piękny Dom w zabudowie Bliźniaczej - ok. 102 m2 ul. Spacerowa 102 m² 1 190 000 zł 11 667 Zobacz
Dom 125 m2 z ogrodem, Skotniki ul. Spacerowa 150 m² 1 749 000 zł 11 660 Zobacz
Dom 125 m2 z ogrodem, Skotniki ul. Spacerowa 150 m² 1 749 000 zł 11 660 Zobacz
ul. Spacerowa | Nowy i Piękny Dom w zabudowie Bliźniaczej - ok. 102 m2 ul. Spacerowa 102 m² 1 190 000 zł 11 667 Zobacz
ul. Spacerowa | Nowy i Piękny Dom w zabudowie Bliźniaczej - ok. 102 m2 ul. Spacerowa 102 m² 1 190 000 zł 11 667 Zobacz
Aktualny Dom Gotowy Ogród 300 m2 ul. Spacerowa 127 m² 1 443 992 zł 11 415 Zobacz
Jasny i funkcjonalny dom w Skotnikach w Krakowie ul. Spacerowa 150 m² 1 859 250 zł 12 395 Zobacz
5-pokojowy dom 142m2 + ogródek Bezpośrednio ul. Spacerowa 142 m² 1 490 000 zł 10 468 Zobacz
ul. Spacerowa / Kraków | Nowy Dom w zabudowie Bliźniaczej - ok. 102 m2 ul. Spacerowa 102 m² 1 190 000 zł 11 667 Zobacz
Zobacz wszystkie (11) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Bibice
6 549 zł/m²
Bosutów
2 061 zł/m²
Garlica Murowana
41 ofert
Golkowice
55 ofert
Pękowice
6 116 zł/m²
Trojanowice
4 605 zł/m²
Wola Zachariaszowska
4 145 zł/m²
Wrząsowice
1 654 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny domów w dzielnicy ul. Spacerowa

Średnia cena za m² dom w dzielnicy ul. Spacerowa (Krakowie) to 11 814 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 510 135 zł. Dane pochodzą z 11 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w dzielnicy ul. Spacerowa wahają się od 9 834 zł do 15 854 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.