DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Orunia-Św. Wojciech-Lipce?

Przy średniej cenie 12 368 zł/m² w dzielnicy Orunia-Św. Wojciech-Lipce starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Orunia-Św. Wojciech-Lipce

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Świetne mieszkanie na start - Gdańsk Orunia	Orunia-Św. Wojciech-Lipce	39 m²	450 000 zł	11 676	Sprawdź cenę
2 pokoje \| ogródek \| hala garażowa \| Orunia	Orunia-Św. Wojciech-Lipce	38 m²	569 999 zł	15 000	Sprawdź cenę
2 pokoje \| ogródek 18 m² \| parking \| Orunia	Orunia-Św. Wojciech-Lipce	36 m²	598 999 zł	16 639	Sprawdź cenę
36 m² po kapitalnym remoncie \| 2 pokoje!	Orunia-Św. Wojciech-Lipce	36 m²	495 000 zł	13 750	Sprawdź cenę
Po kapitalnym remoncie. Natychmiastowy termin wydania!	Orunia-Św. Wojciech-Lipce	42 m²	550 000 zł	12 972	Sprawdź cenę
Nowoczesne mieszkanie w wysokim standardzie	Orunia-Św. Wojciech-Lipce	54 m²	719 000 zł	13 315	Sprawdź cenę
Świetne mieszkanie na start - Gdańsk Orunia	Orunia-Św. Wojciech-Lipce	39 m²	460 000 zł	11 936	Sprawdź cenę
Kawalerka \| Smart Home \| balkon \| Borkowska	Orunia-Św. Wojciech-Lipce	28 m²	519 999 zł	18 571	Sprawdź cenę
2 pokoje z balkonem optymalny rozkład super cena	Orunia-Św. Wojciech-Lipce	36 m²	422 999 zł	11 882	Sprawdź cenę
Taras 20 m² \| Garderoba \| Osiedle Zen \| Smart Home	Orunia-Św. Wojciech-Lipce	52 m²	589 000 zł	11 327	Sprawdź cenę
Dni Otwarte Piątek-Sobota \| Rabaty \| Umów wizytę	Orunia-Św. Wojciech-Lipce	61 m²	664 643 zł	10 899	Sprawdź cenę
Dni Otwarte Piątek-Sobota \| Rabaty \| Umów wizytę	Orunia-Św. Wojciech-Lipce	41 m²	496 432 zł	12 099	Sprawdź cenę
Najtańsze 2 pokoje w Gdańsku! Zielone osiedle!	Orunia-Św. Wojciech-Lipce	36 m²	426 836 zł	12 000	Sprawdź cenę
17 m² na Oruni – kawalerka idealna pod wynajem	Orunia-Św. Wojciech-Lipce	17 m²	289 000 zł	17 000	Sprawdź cenę
Ustawne 3 pokoje odbiór październik	Orunia-Św. Wojciech-Lipce	58 m²	585 200 zł	10 072	Sprawdź cenę
3-pokoje w PROMOCYJNEJ cenie dostępne od zaraz!	Orunia-Św. Wojciech-Lipce	52 m²	582 545 zł	11 312	Sprawdź cenę
3 pokoje/71,68 m²/parter/kamienica/okazja	Orunia-Św. Wojciech-Lipce	72 m²	682 000 zł	9 515	Sprawdź cenę
Słoneczny apartament Gdańsk klima deski dębowe	Orunia-Św. Wojciech-Lipce	48 m²	629 000 zł	13 104	Sprawdź cenę
w cenie: miejsce, komórka, klimatyzacja	Orunia-Św. Wojciech-Lipce	56 m²	799 000 zł	14 268	Sprawdź cenę
SPWŁ \| Wysoki parter \| Słoneczne \| Niski czynsz	Orunia-Św. Wojciech-Lipce	16 m²	259 000 zł	16 188	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (39) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Orunia-Św. Wojciech-Lipce

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Orunia-Św. Wojciech-Lipce (Gdańsku) to 12 368 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 596 423 zł. Dane pochodzą z 39 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Orunia-Św. Wojciech-Lipce wahają się od 8 491 zł do 18 571 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Orunia-Św. Wojciech-Lipce, Gdańsk — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Gdańsk

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Orunia-Św. Wojciech-Lipce?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Orunia-Św. Wojciech-Lipce

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Orunia-Św. Wojciech-Lipce

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies