DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia?

Przy średniej cenie 25 312 zł/m² w dzielnicy Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Do plaży 10 min !	Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia	45 m²	669 000 zł	14 857	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogromnym potencjałem - Żabianka	Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia	33 m²	465 000 zł	14 177	Sprawdź cenę
Tre Mare Residence \| Penthouse z widokiem na morze	Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia	95 m²	3 540 000 zł	37 385	Sprawdź cenę
Zachodnia I Niskie opłaty\| Balkon \| Blisko morza	Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia	41 m²	650 000 zł	16 049	Sprawdź cenę
Kawalerka \| Balkon \| Żabianka \| Blisko plaży	Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia	26 m²	429 000 zł	16 250	Sprawdź cenę
Neptun Park \| 3 pokoje \| kominek \| 100 m od morza	Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia	86 m²	2 404 980 zł	27 900	Sprawdź cenę
Botanica \| 2 pok. \| Tuż przy plaży	Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia	58 m²	2 461 025 zł	42 228	Sprawdź cenę
Apartament o funkcji domu	Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia	310 m²	13 000 000 zł	41 935	Sprawdź cenę
2 pokoje blisko morza \| ul. Wejhera	Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia	32 m²	589 000 zł	18 569	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 62 m², 3 pokoje Gdańsk Żabianka-Wejhera-Jelitk...	Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia	63 m²	799 000 zł	12 743	Sprawdź cenę
Żabianka, 4 pokoje, Gotowiec inwestycyjny	Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia	67 m²	959 000 zł	14 378	Sprawdź cenę
2 pokojowe mieszkanie - Żabianka	Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia	37 m²	549 000 zł	14 838	Sprawdź cenę
Twoje miejsce - między miastem a morzem	Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia	43 m²	772 000 zł	17 953	Sprawdź cenę
Świetna lokalizacja, blisko Morza	Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia	41 m²	670 000 zł	16 543	Sprawdź cenę
Gdańsk, Żabianka, 4 pokoje, 2 balkony!	Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia	63 m²	1 080 000 zł	17 143	Sprawdź cenę
Botanica \| 3 pok. \| 300 m od morza	Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia	71 m²	2 786 845 zł	39 390	Sprawdź cenę
mieszkanie z potencjałem w Oliwie	Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia	48 m²	640 000 zł	13 417	Sprawdź cenę
2 pokoje \|\| komfortowy metraż \|\| 800 m od plaży	Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia	37 m²	539 000 zł	14 528	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 100 m², 4 pokoje Gdańsk Żabianka-Wejhera-Jelit...	Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia	100 m²	3 380 400 zł	33 797	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 68 m², 2 pokoje Gdańsk Żabianka-Wejhera-Jelitk...	Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia	69 m²	2 417 328 zł	35 187	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (59) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia (Gdańsku) to 25 312 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 826 987 zł. Dane pochodzą z 59 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia wahają się od 12 743 zł do 42 228 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia, Gdańsk — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Gdańsk

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies