DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Zaspa?

Przy średniej cenie 19 878 zł/m² w dzielnicy Zaspa starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Zaspa

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Kawalerka po remoncie I Piękny widok I SKM	Zaspa	31 m²	540 000 zł	17 476	Sprawdź cenę
TOP!\|2 pokoje \| Zaspa \| Blisko morza\| Bez prowizji	Zaspa	39 m²	829 000 zł	21 521	Sprawdź cenę
Trzypokojowe Mieszkanie z Smart Home, Gdańsk Zaspa	Zaspa	68 m²	1 496 880 zł	22 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie Smart Home, 3 Pokoje, Gdańsk Zaspa	Zaspa	68 m²	1 428 840 zł	21 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 68 m², 3 pokoje Gdańsk Zaspa	Zaspa	68 m²	1 496 880 zł	22 000	Sprawdź cenę
3 pokoje z możliwością zrobienia 4/ blisko skm	Zaspa	64 m²	900 000 zł	14 063	Sprawdź cenę
Blisko morza i parku \| Duży balkon \|	Zaspa	17 m²	339 000 zł	19 941	Sprawdź cenę
Widok na zieleń \| spacerem na plażę	Zaspa	75 m²	1 930 000 zł	25 617	Sprawdź cenę
Zaspa \| 3 pokoje \| do własnej aranżacji	Zaspa	62 m²	768 000 zł	12 427	Sprawdź cenę
2 pok. I Zaspa Młyniec I Piękny widok	Zaspa	48 m²	649 000 zł	13 465	Sprawdź cenę
Przestronne funkcjonalne 2 pokojowe z hala Zaspa	Zaspa	46 m²	1 099 000 zł	23 891	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 43 m², 2 pokoje Gdańsk Zaspa	Zaspa	43 m²	787 878 zł	18 200	Sprawdź cenę
2 Pokoje \| Widok Na Zatokę \| Zaspa Vita	Zaspa	40 m²	1 049 000 zł	26 350	Sprawdź cenę
Trzypokojowe blisko morza.	Zaspa	65 m²	948 000 zł	14 698	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 43 m², 2 pokoje Gdańsk Zaspa	Zaspa	43 m²	796 536 zł	18 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 111 m², 5 pokoi Gdańsk Zaspa	Zaspa	112 m²	2 313 142 zł	20 690	Sprawdź cenę
Piękny widok na morze i panoramę Gdańska \| 17.p.	Zaspa	40 m²	1 100 000 zł	27 500	Sprawdź cenę
2 pokoje z balkonem \| Zaspa \| blisko SKM	Zaspa	38 m²	649 999 zł	17 105	Sprawdź cenę
Trzypokojowe Mieszkanie z Smart Home, Gdańsk Zaspa	Zaspa	67 m²	1 340 000 zł	20 000	Sprawdź cenę
2 pokoje \| 2 balkony \| ochrona\| siłownia \| Zaspa	Zaspa	58 m²	1 220 000 zł	20 926	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (105) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Zaspa

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Zaspa (Gdańsku) to 19 878 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 095 505 zł. Dane pochodzą z 105 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Zaspa wahają się od 12 330 zł do 29 000 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Zaspa, Gdańsk — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Gdańsk

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Zaspa?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Zaspa

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Zaspa

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies