Rejestr · Komorowo · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w Komorowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Komorowie to 7 250 zł. Analiza 34 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (38) Ceny domów (20) Ceny działek (34)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Komorowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 250 zł

Zakres m²

3 112 – 8 146 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Komorowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Komorowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Komorowie?

Przy średniej cenie 7 250 zł/m² w Komorowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Komorowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Przestronne/Funkcjonalne/Do Zamieszkania	—	77 m²	459 000 zł	5 961	Sprawdź cenę
Przestronne/Funkcjonalne/Do Zamieszkania	—	77 m²	459 000 zł	5 961	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorowo, 26A	—	42 m²	310 000 zł	7 432	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorowo, ul. Olchowa 2	—	54 m²	441 278 zł	8 146	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorowo, ul. Olchowa 1	—	55 m²	416 773 zł	7 576	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorowo, ul. Olchowa 1	—	55 m²	416 263 zł	7 564	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorowo, ul. Olchowa 1	—	55 m²	415 835 zł	7 563	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorowo, ul. Olchowa 1	—	55 m²	415 409 zł	7 560	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorowo, ul. Olchowa 1	—	61 m²	460 675 zł	7 557	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorowo, ul. Olchowa 1	—	34 m²	256 543 zł	7 534	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorowo, ul. Olchowa 1	—	58 m²	432 124 zł	7 493	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorowo, ul. Olchowa 1	—	61 m²	454 391 zł	7 450	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorowo, ul. Olchowa 1	—	61 m²	454 758 zł	7 450	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorowo, 7	—	50 m²	155 000 zł	3 112	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorowo, ul. Olchowa 1	—	57 m²	425 300 zł	7 400	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorowo, ul. Olchowa 1	—	58 m²	426 401 zł	7 400	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorowo, 24A	—	75 m²	555 000 zł	7 400	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorowo, ul. Olchowa 1	—	44 m²	320 198 zł	7 344	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorowo, 25A	—	49 m²	346 000 zł	7 113	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorowo, 25A	—	55 m²	320 000 zł	5 785	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (34) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Komorowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Komorowie to 7 250 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 389 349 zł. Dane pochodzą z 34 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Komorowie wahają się od 3 112 zł do 8 146 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.