DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Bykowina?

Przy średniej cenie 5 761 zł/m² w dzielnicy Bykowina starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Bykowina

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Super osiedle Potyki 3 pokoje niski blok balkon	Bykowina	48 m²	239 000 zł	4 979	Sprawdź cenę
Słoneczne 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż	Bykowina	49 m²	299 500 zł	6 156	Sprawdź cenę
Słoneczne 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż	Bykowina	49 m²	299 500 zł	6 156	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 48 m², 2 pokoje Ruda Śląska Bykowina	Bykowina	48 m²	310 000 zł	6 458	Sprawdź cenę
Bykowina \| 47,80 m2 \| 2 pokoje	Bykowina	48 m²	239 000 zł	5 000	Sprawdź cenę
2 pokoje z balkonem i ogródkiem ROD w cenie	Bykowina	43 m²	349 000 zł	8 116	Sprawdź cenę
0% Duży balkon, ustawne, dobrze skomunikowane	Bykowina	61 m²	310 000 zł	5 096	Sprawdź cenę
Duża kawalerka z balkonem Bykowina	Bykowina	31 m²	179 000 zł	5 793	Sprawdź cenę
Komfortowy układ do własnej aranżacji	Bykowina	53 m²	269 000 zł	5 057	Sprawdź cenę
Cena promocyjna! Dzień otwarty 29.06 od 17-19	Bykowina	47 m²	225 000 zł	4 795	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (10) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Bykowina

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Bykowina (Rudzie Śląskiej) to 5 761 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 271 900 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Bykowina wahają się od 4 795 zł do 8 116 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Bykowina, Ruda Śląska — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Ruda Śląska

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Bykowina?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Bykowina

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Bykowina

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies