DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Godula?

Przy średniej cenie 5 099 zł/m² w dzielnicy Godula starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Godula

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Gotowa do zamieszkania Kawalerka z BALKONEM!	Godula	35 m²	174 990 zł	5 072	Sprawdź cenę
Przytulne 2 pokoje, 1 piętro, parking!	Godula	44 m²	255 000 zł	5 862	Sprawdź cenę
70 m² \| 3 pokoje \| po remoncie \| duży balkon \|	Godula	70 m²	460 000 zł	6 571	Sprawdź cenę
M4 \| CO Miejskie \| Sprawdź	Godula	66 m²	229 000 zł	3 456	Sprawdź cenę
2 pokoje z balkonem 1 piętro.	Godula	45 m²	209 000 zł	4 665	Sprawdź cenę
Ruda Śląska - kawalerka	Godula	31 m²	165 000 zł	5 392	Sprawdź cenę
M3 z dużym balkonem po remoncie \| CO miejskie \| Winda \|	Godula	37 m²	269 000 zł	7 212	Sprawdź cenę
Podlas 2 osobne pokoje balkon widna kuchnia	Godula	37 m²	178 000 zł	4 811	Sprawdź cenę
Ruda Śląska - kawalerka	Godula	31 m²	165 000 zł	5 392	Sprawdź cenę
W dobrej lokalizacji i niskiej cenie	Godula	40 m²	149 000 zł	3 703	Sprawdź cenę
Dwa przestronne pokoje w Ruda Śląska-Godula	Godula	60 m²	239 000 zł	3 957	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (11) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Godula

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Godula (Rudzie Śląskiej) to 5 099 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 226 635 zł. Dane pochodzą z 11 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Godula wahają się od 3 456 zł do 7 212 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Godula, Ruda Śląska — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Ruda Śląska

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Godula?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Godula

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Godula

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies