DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Nowy Bytom?

Przy średniej cenie 7 012 zł/m² w dzielnicy Nowy Bytom starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Nowy Bytom

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
2 Pokoje II piętro CO miejskie! Nowy Bytom Ruda Śląska	Nowy Bytom	50 m²	250 000 zł	5 000	Sprawdź cenę
2 pokoje po remoncie i świetna lokalizacja	Nowy Bytom	38 m²	280 000 zł	7 368	Sprawdź cenę
2 pokoje do wejścia \| 42 m² \| Nowy Bytom	Nowy Bytom	42 m²	220 000 zł	5 226	Sprawdź cenę
2 pokojowe mieszkanie \| 36m²\| Ruda Śląska	Nowy Bytom	36 m²	160 000 zł	4 482	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 64 m², 3 pokoje Ruda Śląska Nowy Bytom	Nowy Bytom	64 m²	486 932 zł	7 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 65 m², 3 pokoje Ruda Śląska Nowy Bytom	Nowy Bytom	65 m²	517 605 zł	7 921	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 44 m², 2 pokoje Ruda Śląska Nowy Bytom	Nowy Bytom	45 m²	351 189 zł	7 862	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 55 m², 3 pokoje Ruda Śląska Nowy Bytom	Nowy Bytom	55 m²	457 260 zł	8 240	Sprawdź cenę
Markowej 55m2 1piętro balkon osobne pokoje widna kuchnia	Nowy Bytom	55 m²	249 000 zł	4 527	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 65 m², 3 pokoje Ruda Śląska Nowy Bytom	Nowy Bytom	65 m²	517 605 zł	7 921	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 65 m², 3 pokoje Ruda Śląska Nowy Bytom	Nowy Bytom	65 m²	507 089 zł	7 758	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 48 m², 2 pokoje Ruda Śląska Nowy Bytom	Nowy Bytom	48 m²	365 636 zł	7 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 65 m², 3 pokoje Ruda Śląska Nowy Bytom	Nowy Bytom	65 m²	507 089 zł	7 758	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 48 m², 2 pokoje Ruda Śląska Nowy Bytom	Nowy Bytom	48 m²	365 636 zł	7 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 60 m², 3 pokoje Ruda Śląska Nowy Bytom	Nowy Bytom	61 m²	476 648 zł	7 851	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 45 m², 2 pokoje Ruda Śląska Nowy Bytom	Nowy Bytom	45 m²	356 914 zł	7 860	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 60 m², 3 pokoje Ruda Śląska Nowy Bytom	Nowy Bytom	61 m²	476 648 zł	7 851	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 57 m², 3 pokoje Ruda Śląska Nowy Bytom	Nowy Bytom	58 m²	432 800 zł	7 497	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 45 m², 2 pokoje Ruda Śląska Nowy Bytom	Nowy Bytom	45 m²	356 914 zł	7 860	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 57 m², 3 pokoje Ruda Śląska Nowy Bytom	Nowy Bytom	58 m²	432 800 zł	7 497	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (25) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Nowy Bytom

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Nowy Bytom (Rudzie Śląskiej) to 7 012 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 375 304 zł. Dane pochodzą z 25 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Nowy Bytom wahają się od 4 239 zł do 8 240 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Nowy Bytom, Ruda Śląska — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Ruda Śląska

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Nowy Bytom?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Nowy Bytom

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Nowy Bytom

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies