DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Świerczewo?

Przy średniej cenie 10 575 zł/m² w dzielnicy Świerczewo starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Świerczewo

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
3 pokoje ul.Santocka 65m2 Spółdzielcze prawo	Świerczewo	65 m²	599 000 zł	9 215	Sprawdź cenę
Syndyk sprzeda lokal mieszkalny	Świerczewo	47 m²	403 000 zł	8 630	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 43 m², 3 pokoje Szczecin Świerczewo	Świerczewo	44 m²	534 000 zł	12 139	Sprawdź cenę
SZCZECIN\| Na sprzedaż 2 pokoje+balkon 44m2	Świerczewo	43 m²	433 000 zł	10 164	Sprawdź cenę
3 pokoje mieszkanie po generalnym remoncie	Świerczewo	44 m²	459 000 zł	10 326	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie spółdzielcze własnościowe	Świerczewo	44 m²	440 000 zł	10 069	Sprawdź cenę
2 pokoje/Balkon/1 piętro/ Po remoncie/ Mikołajczyk	Świerczewo	38 m²	469 000 zł	12 473	Sprawdź cenę
3 Pokoje 60m \| Os. Kaliny \| 8 Piętro \| Balkon	Świerczewo	60 m²	479 900 zł	7 998	Sprawdź cenę
3‑pokojowe mieszkanie, ogródek i garaż w cenie – Tenisowa, Szczecin	Świerczewo	66 m²	1 049 000 zł	15 986	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż	Świerczewo	44 m²	440 000 zł	10 069	Sprawdź cenę
3 pokoje z balkonem w świetnej lokalizacji – ul. 26 Kwietnia, Szczecin	Świerczewo	59 m²	495 000 zł	8 390	Sprawdź cenę
Mieszkanie własnościowe 38m, Świerczewo	Świerczewo	38 m²	285 000 zł	7 500	Sprawdź cenę
3‑pokojowe mieszkanie, ogródek i garaż w cenie – Tenisowa, Szczecin	Świerczewo	66 m²	1 049 000 zł	15 986	Sprawdź cenę
2 pokoje/balkon/rolety/Świerczewo	Świerczewo	45 m²	469 000 zł	10 353	Sprawdź cenę
3‑pokojowe mieszkanie, ogródek i garaż w cenie – Tenisowa, Szczecin	Świerczewo	66 m²	1 049 000 zł	15 986	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 26 m², 1 pokój Szczecin Świerczewo	Świerczewo	26 m²	299 000 zł	11 421	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	Świerczewo	42 m²	455 000 zł	10 757	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie - osiedle Świerczewo.	Świerczewo	45 m²	279 000 zł	6 254	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pok. do remontu-Szczecin, ul. Kaliny	Świerczewo	66 m²	510 000 zł	7 774	Sprawdź cenę
3 niezależne pokoje po generalnym remoncie; balkon; winda	Świerczewo	60 m²	599 000 zł	9 967	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (31) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Świerczewo

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Świerczewo (Szczecinie) to 10 575 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 524 126 zł. Dane pochodzą z 31 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Świerczewo wahają się od 6 254 zł do 15 986 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Świerczewo, Szczecin — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Szczecin

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Świerczewo?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Świerczewo

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Świerczewo

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies