DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy ul. Potulicka?

Przy średniej cenie 12 051 zł/m² w dzielnicy ul. Potulicka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy ul. Potulicka

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam bez pośredników rezerwacja do 15.10.26	ul. Potulicka	19 m²	235 000 zł	12 368	Sprawdź cenę
★ Kawalerka z widokiem na Odrę ★ do wprowadzenia ★	ul. Potulicka	37 m²	375 000 zł	10 235	Sprawdź cenę
Mieszkanie typu STUDIO \| 40,9 m² \| Osiedle zamknięte \| Piękny Widok	ul. Potulicka	41 m²	549 000 zł	13 423	Sprawdź cenę
Przestronne 3-pokojowe mieszkanie+miejsce w garażu i komórka	ul. Potulicka	63 m²	890 000 zł	14 027	Sprawdź cenę
3 Pokoje I Balkon I Os. Pionierów I Nowe Miasto	ul. Potulicka	68 m²	749 000 zł	11 075	Sprawdź cenę
Przestronne 3-pokojowe mieszkanie+miejsce w garażu i komórka	ul. Potulicka	63 m²	790 000 zł	12 451	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Śródmieściu z balkonem i windą. Świetna Lokalizacja!	ul. Potulicka	52 m²	595 000 zł	11 475	Sprawdź cenę
Mieszkanie typu STUDIO \| 40,9 m² \| Osiedle zamknięte \| Piękny Widok	ul. Potulicka	41 m²	549 000 zł	13 423	Sprawdź cenę
3 Pokoje I Balkon I Wysoki standard I Nowe Miasto	ul. Potulicka	68 m²	749 000 zł	11 075	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokojowe 45,99m2 + Balkon + Piwnica, Szczecin - Centrum	ul. Potulicka	46 m²	499 000 zł	10 850	Sprawdź cenę
Szczecin \| Kawalerka po remoncie \| Spółdzielcze	ul. Potulicka	24 m²	389 000 zł	15 982	Sprawdź cenę
Przestronne, słoneczne mieszkanie w Śródmieściu -cena do negocjacji.	ul. Potulicka	62 m²	496 000 zł	8 000	Sprawdź cenę
Szczecin, Śródmieście rozkładowe 3 pokoje	ul. Potulicka	62 m²	499 000 zł	8 048	Sprawdź cenę
Mieszkanie typu STUDIO \| 40,9 m² \| Osiedle zamknięte \| Piękny Widok	ul. Potulicka	41 m²	570 000 zł	13 936	Sprawdź cenę
Komfort bez kompromisów – winda i garaż	ul. Potulicka	41 m²	570 000 zł	13 936	Sprawdź cenę
HIT! Kawalerka 31,15m2 \| 2018 rok \| os. Pionierów - ul. Potulicka	ul. Potulicka	31 m²	345 000 zł	11 075	Sprawdź cenę
mieszkanie na osiedlu zamkniętym	ul. Potulicka	41 m²	570 000 zł	13 902	Sprawdź cenę
★Spółdzielcze 2 pokoje z osobną kuchnią★Potulicka★ świetny układ★	ul. Potulicka	37 m²	339 000 zł	9 162	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe z ogrodem do zamieszkania - ul. Potulicka	ul. Potulicka	43 m²	599 000 zł	13 898	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe z ogrodem do zamieszkania - ul. Potulicka	ul. Potulicka	43 m²	599 000 zł	13 898	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (23) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy ul. Potulicka

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy ul. Potulicka (Szczecinie) to 12 051 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 558 326 zł. Dane pochodzą z 23 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy ul. Potulicka wahają się od 7 811 zł do 15 982 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — ul. Potulicka, Szczecin — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Szczecin

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy ul. Potulicka?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy ul. Potulicka

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy ul. Potulicka

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies