DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy ul. Grabiszyńska?

Przy średniej cenie 13 608 zł/m² w dzielnicy ul. Grabiszyńska starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy ul. Grabiszyńska

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Grabiszyn 62,6m² 3 pokoje Balkon Naprzeciwko Parku Grabiszyńskiego	ul. Grabiszyńska	63 m²	649 000 zł	10 367	Sprawdź cenę
-5MIN DO RYNKU-1OMIN DO PL.GRUNWALD-MED.MIEJSKIE-BALKONIK 1m2-OCHRONA-	ul. Grabiszyńska	18 m²	316 999 zł	17 611	Sprawdź cenę
2020 \| Klimatyzowane \| 3 pok\| Balkon 10 m² \| Garaż \| Dom Development	ul. Grabiszyńska	53 m²	879 000 zł	16 743	Sprawdź cenę
-5MIN DO RYNKU-1OMIN DO PL.GRUNWALD-MED.MIEJSKIE-BALKONIK 1m2-OCHRONA-	ul. Grabiszyńska	18 m²	316 999 zł	17 611	Sprawdź cenę
3 pokoje \| świetny adres i mnóstwo możliwości	ul. Grabiszyńska	54 m²	640 000 zł	11 874	Sprawdź cenę
2 pokoje \| 39,3 m² \| Stare Miasto \| Winda \| Gotowe do zamieszkania	ul. Grabiszyńska	39 m²	720 000 zł	18 321	Sprawdź cenę
!! BEZ POŚREDNIKA !! \| 38 m² \| 2 pokoje \| winda \| Grabiszyńska	ul. Grabiszyńska	38 m²	565 000 zł	14 868	Sprawdź cenę
-5MIN DO RYNKU-1OMIN DO PL.GRUNWALD-MED.MIEJSKIE-BALKONIK 1m2-OCHRONA	ul. Grabiszyńska	18 m²	316 989 zł	17 611	Sprawdź cenę
4M\| z osobną kuchnią_piwnica 10m2_mp \| TYLKO U NAS!	ul. Grabiszyńska	62 m²	650 000 zł	10 484	Sprawdź cenę
4M\| z osobną kuchnią_piwnica 10m2_mp \| TYLKO U NAS!	ul. Grabiszyńska	62 m²	650 000 zł	10 484	Sprawdź cenę
Kawalerka 18 m2/Centrum Wrocławia/ul. Grabiszyńska	ul. Grabiszyńska	18 m²	328 000 zł	18 222	Sprawdź cenę
2 oddzielne pokoi I loggia I Grabiszyńska I piwnica I ścisły centrum	ul. Grabiszyńska	55 m²	639 000 zł	11 578	Sprawdź cenę
2 pokoje z osobną kuchnią rozkładowe 2 stonne	ul. Grabiszyńska	48 m²	475 000 zł	9 971	Sprawdź cenę
3 pokoje z balkonem \| świeżo po remoncie \| Grabiszyńska	ul. Grabiszyńska	45 m²	629 000 zł	14 012	Sprawdź cenę
CENTRUM \|Panorama Wrocławia \| Balkon \| CO miejskie	ul. Grabiszyńska	26 m²	359 000 zł	13 650	Sprawdź cenę
CENTRUM \|Panorama Wrocławia \| Balkon \| CO miejskie	ul. Grabiszyńska	26 m²	359 000 zł	13 650	Sprawdź cenę
Klimatyzowane 3 Pokoje \| 55,07 m² \| Balkon 10 m² \| Garaż podziemny	ul. Grabiszyńska	55 m²	899 000 zł	16 325	Sprawdź cenę
3 pokoje z balkonem \| świeżo po remoncie \| Grabiszyńska	ul. Grabiszyńska	45 m²	629 000 zł	14 012	Sprawdź cenę
3M \| Wysoki Standard \| Świetny Układ \| Garaż \| Blisko Centrum	ul. Grabiszyńska	60 m²	699 000 zł	11 559	Sprawdź cenę
Mieszkanie w świetnej lokalizacji do remontu	ul. Grabiszyńska	45 m²	420 000 zł	9 333	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (33) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy ul. Grabiszyńska

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy ul. Grabiszyńska (Wrocławiu) to 13 608 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 546 046 zł. Dane pochodzą z 33 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy ul. Grabiszyńska wahają się od 9 333 zł do 18 321 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — ul. Grabiszyńska, Wrocław — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Wrocław

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy ul. Grabiszyńska?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy ul. Grabiszyńska

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy ul. Grabiszyńska

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies