DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Młodych?

Przy średniej cenie 11 306 zł/m² w dzielnicy Młodych starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Młodych

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 3 pokojowe	Młodych	49 m²	520 000 zł	10 612	Sprawdź cenę
3 pokoje, Młodych	Młodych	53 m²	365 000 zł	6 952	Sprawdź cenę
Nowa Oferta! GOTOWE do wprowadzenia M2! Pełen Stolarz i AGD! OsMlodych	Młodych	28 m²	339 999 zł	12 143	Sprawdź cenę
Prowiantowa	Młodych	52 m²	690 000 zł	13 269	Sprawdź cenę
REZERWACJA Mieszkanie 4 pokojowe m3 m4 centrum po remoncie Bezpośredni...	Młodych	48 m²	498 000 zł	10 375	Sprawdź cenę
Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie na ostatnim piętrze z dużym balkone...	Młodych	68 m²	749 000 zł	10 978	Sprawdź cenę
3pok \| Ip \| 2008r.\|os. Młodych \| zamknięte osiedle	Młodych	69 m²	745 000 zł	10 735	Sprawdź cenę
Trzy duże pokoje przy Ślusarskiej	Młodych	63 m²	589 000 zł	9 290	Sprawdź cenę
Dwupokojowe w bloku z windą z 2018r, os. Młodych, 3 (ostatnie) piętro	Młodych	40 m²	469 000 zł	11 719	Sprawdź cenę
Nowe mieszkania na Osiedlu Młodych SPOKOJNA PRZYSZŁOŚĆ**	Młodych	51 m²	515 850 zł	10 067	Sprawdź cenę
Mieszkanie 4 pokojowe m3 m4 centrum po remoncie Bezpośrednio Cegła	Młodych	48 m²	498 000 zł	10 375	Sprawdź cenę
2 pokoje \| 34,4 m² \| I piętro \| Gruntowa 8 \| Białystok	Młodych	34 m²	380 000 zł	11 047	Sprawdź cenę
M2 blisko PKPblok cegła1p.AGD,zabudowy w cenieparking za szlabanem	Młodych	32 m²	419 998 zł	13 125	Sprawdź cenę
WYJĄTKOWE\| 3 Pokoje\|48,78 m²\|DWA BALKONY\| Wykończone Pod Klucz*BEZ PCC	Młodych	49 m²	678 000 zł	13 899	Sprawdź cenę
2 pokoje \|35 m²\| Wykończone pod klucz \| Białystok \|Spokojna Przyszłość	Młodych	35 m²	535 000 zł	15 286	Sprawdź cenę
Dwupoziomowy apartament, w którym naprawdę można poczuć się jak w domu	Młodych	109 m²	935 000 zł	8 578	Sprawdź cenę
ZAMIESZKAJ OD RAZU \| NOWY BUDYNEK 2025 \| 3 POKOJE \| 52 m²	Młodych	52 m²	579 990 zł	11 115	Sprawdź cenę
4 pokoje I Miejsce postojowe I Dwa balkony	Młodych	80 m²	989 000 zł	12 412	Sprawdź cenę
M2 z Balkonem! Po Generalnym Os Młodych ^Pełen Stolarz i AGD^ cegła	Młodych	28 m²	339 999 zł	12 143	Sprawdź cenę
Nowa inwestycja deweloperska na Os. Młodych - Spokojna Przyszłość	Młodych	31 m²	370 000 zł	11 848	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (28) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podlaskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Młodych

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Młodych (Białymstoku) to 11 306 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 540 057 zł. Dane pochodzą z 28 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Młodych wahają się od 6 952 zł do 15 286 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Młodych, Białystok — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Białystok

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Młodych?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Młodych

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Młodych

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies