DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Skorupy?

Przy średniej cenie 10 875 zł/m² w dzielnicy Skorupy starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Skorupy

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie 48,6 m²	Skorupy	49 m²	529 000 zł	10 885	Sprawdź cenę
WYSOKI STANDARD \| 3 POKOJE \| DUŻY BALKON \| BEZ PCC	Skorupy	64 m²	785 000 zł	12 314	Sprawdź cenę
Nowe apartamenty przy ul. Mokrej w Białymstoku !	Skorupy	106 m²	838 725 zł	7 950	Sprawdź cenę
Nowe apartamenty przy ul. Mokrej w Białymstoku !	Skorupy	106 m²	838 725 zł	7 950	Sprawdź cenę
Apartament z antresolą	Skorupy	106 m²	838 725 zł	7 950	Sprawdź cenę
Elegancki umeblowany apartament z tarasem 56 m2 - Prywatność w mieście	Skorupy	82 m²	1 140 000 zł	13 942	Sprawdź cenę
Wykończone M4\| Klimatyzacja\| Fotowoltaika\| Dwa Balkony\| Bez Pcc 2%	Skorupy	68 m²	785 000 zł	11 597	Sprawdź cenę
Wykończone M3 Z Ogródkiem\| Blisko Centrum\| Gotowe Do Wprowadzenia*	Skorupy	53 m²	719 900 zł	13 459	Sprawdź cenę
Przytulne i zadbane 38m2 na 1 piętrze/ul.Sybiraków	Skorupy	38 m²	450 000 zł	11 842	Sprawdź cenę
M2 Pod Klucz w Bloku z Cegły! 1 Piętro^ Balkon^ Zabudowy i AGD w Cenie	Skorupy	36 m²	429 999 zł	11 944	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe ul. Plażowa	Skorupy	61 m²	739 000 zł	12 149	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 52m2 Białystok ul. Nowowarszawska	Skorupy	52 m²	665 600 zł	12 800	Sprawdź cenę
3 pokojowe mieszkanie ul. Plażowa 51,23 m² 5 piętro z windą - gotowe d...	Skorupy	51 m²	629 000 zł	12 278	Sprawdź cenę
Kompaktowe \| 2-pokojowe \| 2009r \| winda \| Okazja!	Skorupy	44 m²	470 000 zł	10 643	Sprawdź cenę
Komfortowe mieszkanie 2-pokojowe w spokojnej okolicy blisko Centrum	Skorupy	38 m²	499 000 zł	13 201	Sprawdź cenę
3 Pokoje + Garderoba \| 2 Poziomy \| Top Standard \| Gotowe	Skorupy	64 m²	829 530 zł	13 063	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe* 42,95m2* 2019 rok* Osiedle Plażowa, Białystok	Skorupy	43 m²	515 000 zł	11 991	Sprawdź cenę
3 pokoje, 68,5m2 , balkon 15 m² z widokiem na las	Skorupy	68 m²	749 000 zł	10 936	Sprawdź cenę
Nova Pomorska \| mieszkanie 37A \| 70.51 m2	Skorupy	71 m²	669 775 zł	9 499	Sprawdź cenę
Nova Pomorska \| mieszkanie 30B \| 67.83 m2	Skorupy	68 m²	637 534 zł	9 399	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (31) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podlaskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Skorupy

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Skorupy (Białymstoku) to 10 875 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 655 031 zł. Dane pochodzą z 31 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Skorupy wahają się od 4 652 zł do 13 942 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Skorupy, Białystok — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Białystok

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Skorupy?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Skorupy

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Skorupy

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies