DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Starosielce?

Przy średniej cenie 8 715 zł/m² w dzielnicy Starosielce starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Starosielce

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
3 pokojowe mieszkanie z balkonem, ul. Nowosielska, Starosielce	Starosielce	60 m²	425 000 zł	7 083	Sprawdź cenę
Dwa pokoje - parter - garaż wolnostojący - piwnica 13 m2.	Starosielce	36 m²	278 000 zł	7 667	Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie już za 333 100 zł 2 pokojebalkon*komórka (50)	Starosielce	34 m²	333 100 zł	9 700	Sprawdź cenę
Nowe 2 pokojowe mieszkanie za 332 500 zł*Balkon + komórka w cenie (59)	Starosielce	34 m²	332 500 zł	9 700	Sprawdź cenę
2 pokoje \| 377 000 zł \| Osiedle Rytm \| Ateńska \| Białystok (30)	Starosielce	39 m²	377 057 zł	9 700	Sprawdź cenę
2 pokoje z tarasem o pow. 33,27 m2 - Ateńska , Białystok (47)	Starosielce	34 m²	337 100 zł	9 799	Sprawdź cenę
### Stan deweloperski ### bez PCC ###	Starosielce	48 m²	469 000 zł	9 789	Sprawdź cenę
Sprzedam Mieszkanie 48m2 ul. Nowosielska Bialystok	Starosielce	48 m²	360 000 zł	7 500	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokoje plus salon z aneksem - 1 piętro - do zamieszkania	Starosielce	61 m²	495 000 zł	8 115	Sprawdź cenę
### Stan deweloperski ### bez PCC ###	Starosielce	51 m²	499 000 zł	9 829	Sprawdź cenę
### Gotowe do odbioru, możliwość wykończenia ###	Starosielce	52 m²	435 000 zł	8 343	Sprawdź cenę
### Gotowe do odbioru, możliwość wykończenia ###	Starosielce	48 m²	409 000 zł	8 496	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 59 m², 3 pokoje Białystok Starosielce	Starosielce	60 m²	399 000 zł	6 672	Sprawdź cenę
### Gotowe do odbioru, możliwość wykończenia ###	Starosielce	52 m²	435 000 zł	8 343	Sprawdź cenę
### Wykończone pod klucz w nowym bloku ###	Starosielce	57 m²	569 000 zł	9 993	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (15) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podlaskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Starosielce

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Starosielce (Białymstoku) to 8 715 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 410 184 zł. Dane pochodzą z 15 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Starosielce wahają się od 6 672 zł do 9 993 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Starosielce, Białystok — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Białystok

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Starosielce?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Starosielce

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Starosielce

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies