DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Szombierki?

Przy średniej cenie 5 637 zł/m² w dzielnicy Szombierki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Szombierki

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Funkcjonalne 2 pokoje \| 41 m² \| Po remoncie	Szombierki	41 m²	235 000 zł	5 736	Sprawdź cenę
M3/M4 \| Do remontu\| Ogrzewanie miejskie lub gazowe	Szombierki	48 m²	209 000 zł	4 318	Sprawdź cenę
dwa pokoje, balkon, gazowe/miejskie, Zabrzańska, Szombierki, Bytom	Szombierki	48 m²	209 000 zł	4 318	Sprawdź cenę
Bytom Szombierki ul. Orzegowska // 46 m2 //3 pok + kuchnia + balkon !	Szombierki	46 m²	215 000 zł	4 674	Sprawdź cenę
Zabrzańska, 3 pokoje po remoncie	Szombierki	53 m²	354 500 zł	6 689	Sprawdź cenę
Trzypokojowe mieszkanie z miejskim CO i balkonem w Szombierkach	Szombierki	47 m²	250 000 zł	5 365	Sprawdź cenę
Bytom Szombierki ul. Hallera 30 m2 / 1 pokój + kuchnia ! super cena	Szombierki	30 m²	143 000 zł	4 767	Sprawdź cenę
Dwupokojowe mieszkanie z balkonem i parkingiem w Bytomiu-Szombierkach	Szombierki	49 m²	220 000 zł	4 464	Sprawdź cenę
Na sprzedaż przytulne mieszkanie 2 pokoje z balkonem \| Bytom Szombierk...	Szombierki	45 m²	199 000 zł	4 436	Sprawdź cenę
M3 \| gotowe do zamieszkania od zaraz \| po generalnym remoncie \| C.O.	Szombierki	38 m²	259 000 zł	6 907	Sprawdź cenę
Zabrzańska, 3 pokoje po remoncie	Szombierki	53 m²	354 500 zł	6 632	Sprawdź cenę
2 pokoje do własnej aranżacji z balkonem, świetna lokalizacja	Szombierki	42 m²	199 000 zł	4 716	Sprawdź cenę
Na sprzedaż zadbane mieszkanie 2 pokoje \| Bytom Szombierki.	Szombierki	37 m²	228 000 zł	6 159	Sprawdź cenę
Na sprzedaż zadbane mieszkanie 2 pokoje \| Bytom Szombierki.	Szombierki	37 m²	238 000 zł	6 429	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż w Bytomiu, Szombierki	Szombierki	44 m²	359 000 zł	8 122	Sprawdź cenę
Szombierki wyjątkowa oferta zobacz koniecznie	Szombierki	38 m²	259 000 zł	6 907	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 57 m², 3 pokoje Bytom Szombierki	Szombierki	57 m²	487 900 zł	8 487	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 77 m², 4 pokoje Bytom Szombierki	Szombierki	77 m²	618 900 zł	7 999	Sprawdź cenę
Szombierki wyjątkowa oferta zobacz koniecznie	Szombierki	38 m²	259 000 zł	6 907	Sprawdź cenę
trzy pokoje, balkon, pierwsze piętro, Grota-Roweckiego, Szombierki, By...	Szombierki	47 m²	216 000 zł	4 557	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (29) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Szombierki

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Szombierki (Bytomiu) to 5 637 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 262 883 zł. Dane pochodzą z 29 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Szombierki wahają się od 4 318 zł do 8 487 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Szombierki, Bytom — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Bytom

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Szombierki?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Szombierki

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Szombierki

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies