DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy ul. Północna?

Przy średniej cenie 7 838 zł/m² w dzielnicy ul. Północna starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy ul. Północna

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
DWUPOKOJOWE / Winda / Balkon / POD KLUCZ / Bezczynszowe / Słoneczne	ul. Północna	39 m²	322 998 zł	8 200	Sprawdź cenę
NOWE 5-pokojowe + OGRÓD i Taras / Ogrzewanie PODŁOGOWE / Osobne WC	ul. Północna	105 m²	774 780 zł	7 400	Sprawdź cenę
GOTOWE Nowe Mieszkanie / PRALNIA / Ogrzewanie PODŁOGOWE / WINDA / PEC	ul. Północna	58 m²	425 648 zł	7 400	Sprawdź cenę
Nowe Trzypokojowe / Osobne WC / Kredyt EKO / Niskie EP / BALKON	ul. Północna	52 m²	424 683 zł	8 100	Sprawdź cenę
BOLKO Nowe Mieszkanie / DOBRA Lokalizacja / blisko Piekary Śląskie	ul. Północna	60 m²	513 248 zł	8 600	Sprawdź cenę
NOWE Gotowe SŁONECZNE Trzypokojowe / BALKON / Winda / Blisko Katowice	ul. Północna	62 m²	449 280 zł	7 200	Sprawdź cenę
DUŻY Taras / Ostatnie Piętro / 4 pokoje / PRALNIA / Dwie Łazienki	ul. Północna	78 m²	659 430 zł	8 500	Sprawdź cenę
NOWA Gotowa Kawalerka / Ogrzewanie PODŁOGOWE / Katowice / Stopa ZWROTU	ul. Północna	28 m²	221 990 zł	7 900	Sprawdź cenę
NOWE Osiedle / 3 pokoje + PRALNIA / Winda / Ogrzewanie PODŁOGOWE	ul. Północna	58 m²	425 648 zł	7 400	Sprawdź cenę
NOWE Mieszkanie 4 pokoje + 2 Łazienki / Winda / Ogrzewanie Podłogowe	ul. Północna	92 m²	710 171 zł	7 700	Sprawdź cenę
OGRÓDEK i Taras / Osobne WC / NOWE Osiedle / Parking Podziemny / NOWE	ul. Północna	64 m²	513 520 zł	8 000	Sprawdź cenę
NOWE Dwupokojowe + OGRÓDEK i Taras / Ogrzewanie Podłogowe Miejskie	ul. Północna	42 m²	332 080 zł	8 000	Sprawdź cenę
Przestronne NOWE Mieszkanie 2 pokoje + BALKON / Winda / Słoneczne	ul. Północna	44 m²	358 750 zł	8 200	Sprawdź cenę
Przestronne NOWE 3 pokoje + PRALNIA / Dwie Toalety / WINDA / C.O. PEC	ul. Północna	75 m²	605 313 zł	8 100	Sprawdź cenę
Przestronne Trzypokojowe / WINDA / Ogrzewanie PODŁOGOWE / BALKON	ul. Północna	55 m²	448 173 zł	8 100	Sprawdź cenę
NOWE Przestronne 3 pokoje + PRALNIA / TARAS i Balkon / SŁONECZNE	ul. Północna	60 m²	483 003 zł	8 100	Sprawdź cenę
NOWE Mieszkanie Dwupokojowe + BALKON / WINDA / Ogrzewanie Podłogowe	ul. Północna	42 m²	346 696 zł	8 200	Sprawdź cenę
NOWE Mieszkanie Dwupokojowe + BALKON / WINDA / Ogrzewanie Podłogowe	ul. Północna	42 m²	346 696 zł	8 200	Sprawdź cenę
Etap III BOLKO / TARAS + Ogródek / Ogrzewanie Podłogowe / Garaż	ul. Północna	105 m²	774 780 zł	7 400	Sprawdź cenę
NOWE Osiedle / 3 pokoje + GARDEROBA / Ogrzewanie Podłogowe PEC / Winda	ul. Północna	58 m²	425 648 zł	7 400	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (37) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy ul. Północna

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy ul. Północna (Bytomiu) to 7 838 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 432 676 zł. Dane pochodzą z 37 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy ul. Północna wahają się od 7 200 zł do 8 795 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — ul. Północna, Bytom — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Bytom

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy ul. Północna?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy ul. Północna

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy ul. Północna

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies