DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy al. Aleja Najświętszej Maryi Panny?

Przy średniej cenie 5 664 zł/m² w dzielnicy al. Aleja Najświętszej Maryi Panny starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy al. Aleja Najświętszej Maryi Panny

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie w Kamienicy w Centrum, Al. NMP - 100 m2 OKAZJA	al. Aleja Najświętszej Maryi Panny	100 m²	387 000 zł	3 870	Sprawdź cenę
Mieszkanie bezczynszowe Al. NMP	al. Aleja Najświętszej Maryi Panny	47 m²	159 000 zł	3 383	Sprawdź cenę
Mieszkanie, 24,32 m², Częstochowa	al. Aleja Najświętszej Maryi Panny	24 m²	219 000 zł	9 005	Sprawdź cenę
Mieszkanie 186m2/Druga Aleja / 4 balkony	al. Aleja Najświętszej Maryi Panny	186 m²	856 000 zł	4 602	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Śródmieściu z balkonem i piwnicą	al. Aleja Najświętszej Maryi Panny	24 m²	220 000 zł	9 046	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Kamienicy w Centrum, Al. NMP - 100 m2 OKAZJA	al. Aleja Najświętszej Maryi Panny	100 m²	388 000 zł	3 880	Sprawdź cenę
Po generalnym remoncie/51 m² /2 pokoje/I piętro	al. Aleja Najświętszej Maryi Panny	51 m²	373 000 zł	7 314	Sprawdź cenę
Mieszkanie 186m2/Druga Aleja / 4 balkony	al. Aleja Najświętszej Maryi Panny	186 m²	855 000 zł	4 597	Sprawdź cenę
Klimatyczne mieszkanie w sercu Częstochowy \| 100 m² \| Idealne na biuro	al. Aleja Najświętszej Maryi Panny	100 m²	395 000 zł	3 950	Sprawdź cenę
Aleje NMP \| 54,4 m² \| 2 pokoje \| balkon \| parking \| bez pośrednika	al. Aleja Najświętszej Maryi Panny	54 m²	329 000 zł	6 049	Sprawdź cenę
Częstochowa, Aleja NMP \| Mieszkanie na sprzedaż	al. Aleja Najświętszej Maryi Panny	29 m²	260 000 zł	8 874	Sprawdź cenę
Apartament w AL.NMP /balkon/Pierwsze piętro	al. Aleja Najświętszej Maryi Panny	29 m²	210 000 zł	7 292	Sprawdź cenę
Apartament w AL.NMP /balkon/Pierwsze piętro	al. Aleja Najświętszej Maryi Panny	29 m²	210 000 zł	7 292	Sprawdź cenę
Apartament w drugiej Alei/ duży balkon na aleje NMP	al. Aleja Najświętszej Maryi Panny	59 m²	345 000 zł	5 816	Sprawdź cenę
Apartament 70,12 m2 /Centrum /Duży balkon /Al.NMP	al. Aleja Najświętszej Maryi Panny	70 m²	340 000 zł	4 848	Sprawdź cenę
Mieszkanie lub Lokal Biurowy/Usługowy / 40m2	al. Aleja Najświętszej Maryi Panny	40 m²	230 000 zł	5 750	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Kamienicy w Centrum, Al. NMP - 100 m2 OKAZJA	al. Aleja Najświętszej Maryi Panny	100 m²	388 000 zł	3 880	Sprawdź cenę
Aleja 77 Częstochowa M4 - 118 m² z potencjałem	al. Aleja Najświętszej Maryi Panny	119 m²	429 000 zł	3 617	Sprawdź cenę
Mieszkanie 186m2/Druga Aleja / 4 balkony	al. Aleja Najświętszej Maryi Panny	186 m²	845 000 zł	4 543	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (19) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy al. Aleja Najświętszej Maryi Panny

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy al. Aleja Najświętszej Maryi Panny (Częstochowie) to 5 664 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 391 474 zł. Dane pochodzą z 19 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy al. Aleja Najświętszej Maryi Panny wahają się od 3 383 zł do 9 046 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — al. Aleja Najświętszej Maryi Panny, Częstochowa — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Częstochowa

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy al. Aleja Najświętszej Maryi Panny?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy al. Aleja Najświętszej Maryi Panny

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy al. Aleja Najświętszej Maryi Panny

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies