Rejestr · Trzech Wieszczów, Częstochowa

Ceny mieszkań — Trzech Wieszczów, Częstochowa — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Trzech Wieszczów to 6 756 zł. Analiza 52 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (52)
Średnia cena m²
6 756 zł
Zakres m²
4 778 – 9 211 zł
Aktualne oferty
52
Zmiana r/r
—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Trzech Wieszczów, miesiąc po miesiącu.

lip 2026 wrz 2026 paź 2026 6 869 6 358

Inne dzielnice miasta Częstochowa

Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.

Tysiąclecie
197 ofert
6 857 zł/m²
Północ
173 ofert
6 984 zł/m²
Parkitka
142 ofert
8 977 zł/m²
Śródmieście
106 ofert
7 027 zł/m²
Raków
85 ofert
5 982 zł/m²
Wrzosowiak
66 ofert
6 714 zł/m²
Ostatni Grosz
46 ofert
6 323 zł/m²
Częstochówka-Parkitka
40 ofert
9 218 zł/m²
← Wróć do cen mieszkań w Częstochowie
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Trzech Wieszczów?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w dzielnicy Trzech Wieszczów?
Przy średniej cenie 6 756 zł/m² w dzielnicy Trzech Wieszczów starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Trzech Wieszczów

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż Trzech Wieszczów 48 m² 349 000 zł 7 211 Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż Trzech Wieszczów 48 m² 349 000 zł 7 211 Sprawdź cenę
Mieszkanie po remoncie|3pokoje|2piętro|Mickiewicza Trzech Wieszczów 46 m² 389 000 zł 8 384 Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż Trzech Wieszczów 51 m² 345 000 zł 6 765 Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż Trzech Wieszczów 44 m² 255 000 zł 5 795 Sprawdź cenę
M-3 Częstochowa/centrum- 2 mieszkania na sprzedaż Trzech Wieszczów 56 m² 339 000 zł 6 086 Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż Trzech Wieszczów 44 m² 255 000 zł 5 795 Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż Trzech Wieszczów 45 m² 319 000 zł 7 169 Sprawdź cenę
M3 ul. Sobieskiego 35m2 3 piętro Trzech Wieszczów 34 m² 229 000 zł 6 723 Sprawdź cenę
⚡ Kawalerka⚡Obok Ronda Mickiewicza⚡Okazja⚡ Trzech Wieszczów 25 m² 175 999 zł 7 040 Sprawdź cenę
Mieszkanie 44,5m² Trzech Wieszczów 45 m² 319 000 zł 7 169 Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 3 pokojowe w Częstochowie ul. Aleja Jana Pawła I... Trzech Wieszczów 53 m² 365 000 zł 6 857 Sprawdź cenę
Duża kuchnia , 2pokoje - blisko Centrum !!! Trzech Wieszczów 44 m² 280 000 zł 6 364 Sprawdź cenę
Kawalerka 35,50 m2 Trzech Wieszczów Trzech Wieszczów 36 m² 180 000 zł 5 070 Sprawdź cenę
Mieszkanie 50 m2 z balkonem, 1 piętro, w centrum Częstochowy Trzech Wieszczów 50 m² 360 000 zł 7 200 Sprawdź cenę
Mieszkanie, Częstochowa Trzech Wieszczów 30 m² 190 000 zł 6 355 Sprawdź cenę
⚡Dwa pokoje⚡ Trzech Wieszczów⚡Spokojna okolica⚡ Trzech Wieszczów 46 m² 299 000 zł 6 444 Sprawdź cenę
Mieszkanie 45m al Dąbrowskiego a al J.P II Trzech Wieszczów 45 m² 215 000 zł 4 778 Sprawdź cenę
36 m z widokiem Trzech Wieszczów 36 m² 215 000 zł 5 972 Sprawdź cenę
Dwupokojowe mieszkanie - Trzech Wieszczów!! Trzech Wieszczów 46 m² 299 000 zł 6 444 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (52) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Konopiska
30 ofert
Blachownia
6 510 zł/m²
Rędziny
6 315 zł/m²
Wręczyca Wielka
7 215 zł/m²
Kłobuck
7 240 zł/m²
Poraj
4 647 zł/m²
Żarki-Letnisko
37 ofert
Kłomnice
31 ofert

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Trzech Wieszczów

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Trzech Wieszczów (Częstochowie) to 6 756 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 285 017 zł. Dane pochodzą z 52 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w dzielnicy Trzech Wieszczów wahają się od 4 778 zł do 9 211 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.