DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Tysiąclecie?

Przy średniej cenie 6 852 zł/m² w dzielnicy Tysiąclecie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Tysiąclecie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
M-3 35m2, 1. piętro, Armii Krajowej, słoneczne, niski czynsz	Tysiąclecie	35 m²	245 000 zł	7 000	Sprawdź cenę
Przytulne M2 na pierwszym piętrze	Tysiąclecie	30 m²	214 900 zł	7 128	Sprawdź cenę
Przytulne M2 na pierwszym piętrze	Tysiąclecie	30 m²	214 900 zł	7 128	Sprawdź cenę
Mieszkanie do remontu w świetnej cenie	Tysiąclecie	37 m²	245 000 zł	6 561	Sprawdź cenę
Mieszkanie dzielnica Tysiaclecie / Obr. Westerplatte odświeżone, ład...	Tysiąclecie	46 m²	250 000 zł	5 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż	Tysiąclecie	28 m²	185 000 zł	6 581	Sprawdź cenę
Tysiąclecie, 2 niezależne pokoje 45,85 m2	Tysiąclecie	46 m²	290 000 zł	6 325	Sprawdź cenę
3 pokoje \| Po remoncie \| Tysiąclecie \| Winda \| Balkon \| Piwnica	Tysiąclecie	52 m²	426 000 zł	8 192	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż	Tysiąclecie	28 m²	185 000 zł	6 581	Sprawdź cenę
Przytulne M-2 z dużym balkonem	Tysiąclecie	30 m²	229 000 zł	7 595	Sprawdź cenę
Mieszkanie do remontu w świetnej cenie	Tysiąclecie	37 m²	245 000 zł	6 561	Sprawdź cenę
Dwupokojowe mieszkanie na Tysiacleciu!	Tysiąclecie	52 m²	309 000 zł	5 942	Sprawdź cenę
Tysiąclecie 2-pokojowe, 1 piętro blok	Tysiąclecie	52 m²	279 000 zł	5 324	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, Częstochowa, 2 pokoje	Tysiąclecie	51 m²	375 000 zł	7 296	Sprawdź cenę
* Rezerwacja Oferty *	Tysiąclecie	29 m²	199 000 zł	6 769	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, Tysiąclecie	Tysiąclecie	56 m²	358 000 zł	6 393	Sprawdź cenę
Zmiana ceny ! \|Tysiąclecie \| Aleja Armii Krajowej \|Dwa pokoje \| 40m²	Tysiąclecie	40 m²	249 000 zł	6 225	Sprawdź cenę
2 pokoje z osobną kuchnią na Tysiącleciu ul Zapolskiej	Tysiąclecie	46 m²	305 000 zł	6 630	Sprawdź cenę
Mieszkanie, Częstochowa	Tysiąclecie	54 m²	350 000 zł	6 521	Sprawdź cenę
Mieszkanie M-3 na Tysiącleciu do własnej aranżacji - dobra lokalizacja	Tysiąclecie	37 m²	215 000 zł	5 743	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (178) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Tysiąclecie

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Tysiąclecie (Częstochowie) to 6 852 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 297 494 zł. Dane pochodzą z 178 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Tysiąclecie wahają się od 4 650 zł do 12 500 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Tysiąclecie, Częstochowa — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Częstochowa

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Tysiąclecie?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Tysiąclecie

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Tysiąclecie

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies