DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Częstochówka-Parkitka?

Przy średniej cenie 9 218 zł/m² w dzielnicy Częstochówka-Parkitka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Częstochówka-Parkitka

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Przestronne i jasne mieszkanie \| Parkitka \| Bez prowizji	Częstochówka-Parkitka	82 m²	850 000 zł	10 366	Sprawdź cenę
Mieszkanie od razu do wprowadzenia \| PARKITKA	Częstochówka-Parkitka	61 m²	540 000 zł	8 852	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 38 m², 2 pokoje Częstochowa Częstochówka-Parki...	Częstochówka-Parkitka	38 m²	352 820 zł	9 200	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 38 m², 2 pokoje Częstochowa Częstochówka-Parki...	Częstochówka-Parkitka	38 m²	352 820 zł	9 200	Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie Częstochowa Parkitka 4 pokoje	Częstochówka-Parkitka	72 m²	574 480 zł	8 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż	Częstochówka-Parkitka	35 m²	229 000 zł	6 487	Sprawdź cenę
Nowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem Parkitka	Częstochówka-Parkitka	51 m²	580 000 zł	11 397	Sprawdź cenę
Apartament na Parkitce	Częstochówka-Parkitka	64 m²	589 000 zł	9 271	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 67 m², 3 pokoje Częstochowa Częstochówka-Parki...	Częstochówka-Parkitka	68 m²	529 308 zł	7 791	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 86 m², 3 pokoje Częstochowa Częstochówka-Parki...	Częstochówka-Parkitka	86 m²	730 000 zł	8 488	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 37 m², 2 pokoje Częstochowa Częstochówka-Parki...	Częstochówka-Parkitka	38 m²	344 435 zł	9 100	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 45 m², 2 pokoje Częstochowa Częstochówka-Parki...	Częstochówka-Parkitka	46 m²	378 231 zł	8 300	Sprawdź cenę
Parkitka \| 2 pokoje \| Balkon \| Komórka lokatorska	Częstochówka-Parkitka	43 m²	372 000 zł	8 708	Sprawdź cenę
Po prostu to zobacz.	Częstochówka-Parkitka	64 m²	720 000 zł	11 280	Sprawdź cenę
Musisz to zobaczyć- duży wybór	Częstochówka-Parkitka	85 m²	704 670 zł	8 300	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogródkiem	Częstochówka-Parkitka	65 m²	640 000 zł	9 846	Sprawdź cenę
M4 na Parkitce z ogródkiem na sprzedaż	Częstochówka-Parkitka	66 m²	749 000 zł	11 366	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 70 m², 3 pokoje Częstochowa Częstochówka-Parki...	Częstochówka-Parkitka	70 m²	805 000 zł	11 500	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 85 m², 3 pokoje Częstochowa Częstochówka-Parki...	Częstochówka-Parkitka	85 m²	799 000 zł	9 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 40 m², 2 pokoje Częstochowa Częstochówka-Parki...	Częstochówka-Parkitka	41 m²	393 000 zł	9 668	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (37) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Częstochówka-Parkitka

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Częstochówka-Parkitka (Częstochowie) to 9 218 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 531 966 zł. Dane pochodzą z 37 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Częstochówka-Parkitka wahają się od 6 487 zł do 11 587 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Częstochówka-Parkitka, Częstochowa — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Częstochowa

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Częstochówka-Parkitka?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Częstochówka-Parkitka

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Częstochówka-Parkitka

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies