DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Wrzosowiak?

Przy średniej cenie 6 783 zł/m² w dzielnicy Wrzosowiak starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Wrzosowiak

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe z tarasem i garażem, umeblowane iwyposażone	Wrzosowiak	49 m²	528 000 zł	10 677	Sprawdź cenę
ul. Gajowa \| Wysoki standard wykończenia \| Miejsca parkingowe \| 53 m²	Wrzosowiak	53 m²	635 000 zł	11 981	Sprawdź cenę
M5 Wrzosowiak, kuchnia otwarta na pokój plus 3 pokoje	Wrzosowiak	69 m²	429 000 zł	6 217	Sprawdź cenę
M3 \| 46 m² \| 1. piętro \| Wrzosowiak	Wrzosowiak	46 m²	275 000 zł	5 978	Sprawdź cenę
M-2,Wrzosowiak, 2 pietro w bloku	Wrzosowiak	35 m²	220 000 zł	6 286	Sprawdź cenę
DWUSTRONNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE M3 Częstochowa Wrzosowiak 4 Piętro	Wrzosowiak	48 m²	335 000 zł	6 979	Sprawdź cenę
M-2,Wrzosowiak, 2 pietro w bloku	Wrzosowiak	35 m²	220 000 zł	6 286	Sprawdź cenę
Wrzosowiak \| 3 pokoje \| duży balkon \| po remoncie	Wrzosowiak	61 m²	459 000 zł	7 500	Sprawdź cenę
⚡Dwupokojowe dwustronne mieszkanie⚡	Wrzosowiak	40 m²	199 999 zł	4 973	Sprawdź cenę
Wrzosowiak mieszkanie na sprzedaż	Wrzosowiak	48 m²	380 000 zł	7 966	Sprawdź cenę
Okazja!M3 Wrzosowiak/Duży Balkon/Zamykany Parking	Wrzosowiak	52 m²	295 000 zł	5 706	Sprawdź cenę
3 Pokoje \| 54,1 M² \| Balkon \| 7. Piętro \| Piękny Widok Na Jurę	Wrzosowiak	54 m²	349 000 zł	6 451	Sprawdź cenę
M3 \| 46 m² \| 1. piętro \| Wrzosowiak	Wrzosowiak	46 m²	275 000 zł	5 978	Sprawdź cenę
M-4 na Błesznie z widokiem na Jurę , Wrzosowiak	Wrzosowiak	59 m²	365 000 zł	6 166	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż - Częstochowa, ul. Lipowa	Wrzosowiak	41 m²	199 000 zł	4 842	Sprawdź cenę
Mieszkanie 49 M2 Wrzosowiak	Wrzosowiak	49 m²	399 000 zł	8 143	Sprawdź cenę
M-4 Wrzosowiak	Wrzosowiak	51 m²	259 000 zł	5 039	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż do remontu	Wrzosowiak	41 m²	199 000 zł	4 842	Sprawdź cenę
M3 na 1 piętrze ul.Sportowa/ z wyposażeniem!!!	Wrzosowiak	48 m²	349 000 zł	7 271	Sprawdź cenę
Dwa Pokoje M-3 Wrzosowiak	Wrzosowiak	48 m²	319 000 zł	6 646	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (58) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Wrzosowiak

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Wrzosowiak (Częstochowie) to 6 783 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 362 516 zł. Dane pochodzą z 58 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Wrzosowiak wahają się od 4 842 zł do 11 981 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Wrzosowiak, Częstochowa — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Częstochowa

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Wrzosowiak?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Wrzosowiak

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Wrzosowiak

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies