DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Lisiniec?

Przy średniej cenie 8 875 zł/m² w dzielnicy Lisiniec starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Lisiniec

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowy apartament gotowy do wprowadzenia, Lisiniec	Lisiniec	96 m²	769 000 zł	8 010	Sprawdź cenę
Kameralny apartament na sprzedaż, Lisiniec	Lisiniec	106 m²	879 000 zł	8 257	Sprawdź cenę
Nowoczesny apartament w dzielnicy Lisiniec	Lisiniec	106 m²	679 000 zł	6 379	Sprawdź cenę
3 pokoje \| cicha i spokojna okolica	Lisiniec	73 m²	607 000 zł	8 362	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokoje plus salon z przestronnym tarasem	Lisiniec	56 m²	450 000 zł	7 979	Sprawdź cenę
Mieszkanie 63,3 m2 Osiedle Kameralna Lwowska Częstochowa	Lisiniec	63 m²	531 720 zł	8 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie 72 m2 Osiedle Kameralna Lwowska Częstochowa	Lisiniec	72 m²	586 845 zł	8 100	Sprawdź cenę
Mieszkanie 72m2 Osiedle Kameralna Lwowska Częstochowa	Lisiniec	70 m²	568 782 zł	8 100	Sprawdź cenę
Mieszkanie 96m2 NOWE	Lisiniec	96 m²	769 000 zł	8 010	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, Częstochowa, 3 pokoje	Lisiniec	63 m²	725 000 zł	11 508	Sprawdź cenę
Apartament 63 m² Lisiniec , dwa tarasy, garaż podziemny	Lisiniec	63 m²	725 000 zł	11 508	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogródkiem...	Lisiniec	66 m²	599 000 zł	9 037	Sprawdź cenę
3 Pokojowy Apartament Z Dużym Balkonem	Lisiniec	73 m²	587 000 zł	8 087	Sprawdź cenę
NOWA CENA! \| 0% PROWIZJI \| Apartamentowiec na Lisińcu \| 3 pokoje z gar...	Lisiniec	73 m²	779 000 zł	10 695	Sprawdź cenę
NOWA CENA! \| 0% PROWIZJI \| Apartamentowiec na Lisińcu \| 3 pokoje z gar...	Lisiniec	73 m²	779 000 zł	10 695	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (15) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Lisiniec

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Lisiniec (Częstochowie) to 8 875 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 668 956 zł. Dane pochodzą z 15 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Lisiniec wahają się od 6 379 zł do 11 508 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Lisiniec, Częstochowa — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Częstochowa

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Lisiniec?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Lisiniec

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Lisiniec

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies