DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Orunia - Św. Wojciech - Lipce?

Przy średniej cenie 12 599 zł/m² w dzielnicy Orunia - Św. Wojciech - Lipce starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Orunia - Św. Wojciech - Lipce

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie 4 piętro	Orunia - Św. Wojciech - Lipce	37 m²	499 000 zł	13 403	Sprawdź cenę
Nowoczesne 2 pokoje po kapitalnym remoncie \| blisko Starego Miasta \| O...	Orunia - Św. Wojciech - Lipce	36 m²	495 000 zł	13 750	Sprawdź cenę
Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem	Orunia - Św. Wojciech - Lipce	46 m²	650 000 zł	14 009	Sprawdź cenę
Od zaraz! Wszystko pod ręką! Bez prowizji!	Orunia - Św. Wojciech - Lipce	50 m²	638 000 zł	12 717	Sprawdź cenę
Gdańsk 2 pokoje do wprowadzenia 2023	Orunia - Św. Wojciech - Lipce	34 m²	589 000 zł	17 324	Sprawdź cenę
[SWPdL] Prezentacje w najbliższą sobotę (10.10)	Orunia - Św. Wojciech - Lipce	88 m²	876 543 zł	9 961	Sprawdź cenę
Nieruchomosci-sprzedam mieszkanie	Orunia - Św. Wojciech - Lipce	35 m²	565 000 zł	16 051	Sprawdź cenę
Gdańsk \| Po remoncie \| Skm \| Park \| Osoby spoza UE	Orunia - Św. Wojciech - Lipce	27 m²	399 000 zł	15 000	Sprawdź cenę
po remoncie \| 2 pokoje \| szybkie wydanie	Orunia - Św. Wojciech - Lipce	37 m²	569 000 zł	15 255	Sprawdź cenę
2 pokojowe mieszkanie w Gdańsku - 10 minut do centrum	Orunia - Św. Wojciech - Lipce	55 m²	555 000 zł	10 183	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokoje \| Duży balkon \| Gdańsk	Orunia - Św. Wojciech - Lipce	56 m²	649 000 zł	11 589	Sprawdź cenę
Nowoczesne z tarasem / garażem /piwnicą - po odświeżeniu w maju 2026 r	Orunia - Św. Wojciech - Lipce	65 m²	830 000 zł	12 819	Sprawdź cenę
Świetne mieszkanie na start - Gdańsk Orunia	Orunia - Św. Wojciech - Lipce	39 m²	450 000 zł	11 676	Sprawdź cenę
Inwestycja \| 2 pokoje z balkonem \| Ostatnie 8 p.	Orunia - Św. Wojciech - Lipce	37 m²	420 000 zł	11 351	Sprawdź cenę
Bezpośrednio; Zrewitalizowana kamienica; możliwość zrobienia 4 pokoi	Orunia - Św. Wojciech - Lipce	65 m²	600 000 zł	9 231	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe 3-4 pokoje z ogródkiem	Orunia - Św. Wojciech - Lipce	69 m²	614 000 zł	8 899	Sprawdź cenę
2 pokoje \| Wawelska \| winda w budynku	Orunia - Św. Wojciech - Lipce	46 m²	630 000 zł	13 607	Sprawdź cenę
w cenie: miejsce, komórka, klimatyzacja	Orunia - Św. Wojciech - Lipce	56 m²	799 000 zł	14 268	Sprawdź cenę
Idealna inwestycja I Blisko SKM I Prywatny parking	Orunia - Św. Wojciech - Lipce	67 m²	699 000 zł	10 511	Sprawdź cenę
Klucze w tym roku \| Dla rodziny \| Zielona okolica	Orunia - Św. Wojciech - Lipce	56 m²	587 458 zł	10 399	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (48) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Orunia - Św. Wojciech - Lipce

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Orunia - Św. Wojciech - Lipce (Gdańsku) to 12 599 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 593 343 zł. Dane pochodzą z 48 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Orunia - Św. Wojciech - Lipce wahają się od 6 627 zł do 17 324 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Orunia - Św. Wojciech - Lipce, Gdańsk — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Gdańsk

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Orunia - Św. Wojciech - Lipce?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Orunia - Św. Wojciech - Lipce

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Orunia - Św. Wojciech - Lipce

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies