DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Wyspa Sobieszewska?

Przy średniej cenie 17 590 zł/m² w dzielnicy Wyspa Sobieszewska starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Wyspa Sobieszewska

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Stan 10/10 + Piwnica + Garaż \| Widok na Wisłę	Wyspa Sobieszewska	71 m²	690 000 zł	9 735	Sprawdź cenę
Mieszkanie na Wyspie Sobieszewskiej	Wyspa Sobieszewska	78 m²	750 000 zł	9 607	Sprawdź cenę
Apartament 60,70m2 z prywatnym tarasem na dachu\| 950 m od plaży	Wyspa Sobieszewska	61 m²	934 725 zł	15 399	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 69 m², 2 pokoje Gdańsk Wyspa Sobieszewska	Wyspa Sobieszewska	69 m²	1 375 140 zł	19 803	Sprawdź cenę
HIT Apartament w Resorcie z basenem, sauną	Wyspa Sobieszewska	57 m²	706 504 zł	12 369	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 68 m², 2 pokoje Gdańsk Wyspa Sobieszewska	Wyspa Sobieszewska	69 m²	1 373 910 zł	19 996	Sprawdź cenę
GOTOWIEC INWESTYCYJNY \| SPRZEDAM \| Trzypokojowy apartament z tarasem \|...	Wyspa Sobieszewska	51 m²	1 520 000 zł	29 804	Sprawdź cenę
Apartament z Antresolą, Sobieszewo	Wyspa Sobieszewska	69 m²	1 373 910 zł	19 996	Sprawdź cenę
Sol Marina/2 pok./wykończone/40m2/okna na Marinę	Wyspa Sobieszewska	40 m²	1 149 000 zł	28 725	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 74m2 + taras Bez Prowizji	Wyspa Sobieszewska	74 m²	1 112 150 zł	14 989	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 74m2 + taras Bez Pośredników	Wyspa Sobieszewska	74 m²	1 089 728 zł	14 686	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 74m2 + taras Bez Prowizji	Wyspa Sobieszewska	74 m²	1 089 890 zł	14 689	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 49m2 + ogródek Bezpośrednio	Wyspa Sobieszewska	50 m²	788 388 zł	15 869	Sprawdź cenę
Kamienica I Sobieszewo I piękny widok	Wyspa Sobieszewska	78 m²	699 000 zł	8 962	Sprawdź cenę
Pewna inwestycja nad morzem	Wyspa Sobieszewska	55 m²	949 000 zł	17 167	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 49m2 + ogródek	Wyspa Sobieszewska	50 m²	835 584 zł	16 819	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 49m2 + ogródek Bez Prowizji	Wyspa Sobieszewska	50 m²	788 388 zł	15 869	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 49m2 + ogródek Bezpośrednio	Wyspa Sobieszewska	50 m²	835 584 zł	16 819	Sprawdź cenę
2-pokojowy apartament inwestycyjny 35m2 + balkon	Wyspa Sobieszewska	36 m²	571 840 zł	16 000	Sprawdź cenę
2-pokojowy apartament inwestycyjny 35m2 + balkon	Wyspa Sobieszewska	36 m²	575 040 zł	16 000	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (73) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Wyspa Sobieszewska

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Wyspa Sobieszewska (Gdańsku) to 17 590 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 912 181 zł. Dane pochodzą z 73 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Wyspa Sobieszewska wahają się od 4 705 zł do 39 235 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w dzielnicy Wyspa Sobieszewska spadły o 38.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Wyspa Sobieszewska, Gdańsk — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Gdańsk

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Wyspa Sobieszewska?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Wyspa Sobieszewska

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Wyspa Sobieszewska

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies