DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Brzezinka?

Przy średniej cenie 7 612 zł/m² w dzielnicy Brzezinka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Brzezinka

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Duże mieszkanie z ogrodem w spokojnej Brzezince	Brzezinka	74 m²	409 000 zł	5 565	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, Gliwice, 1 pokój	Brzezinka	49 m²	299 000 zł	6 065	Sprawdź cenę
Mieszkanie ul.Kosmonautów	Brzezinka	36 m²	300 000 zł	8 242	Sprawdź cenę
Duże mieszkanie z ogrodem w spokojnej Brzezince	Brzezinka	74 m²	409 000 zł	5 565	Sprawdź cenę
Mieszkanie Gliwice Sośnica 51m2	Brzezinka	51 m²	350 000 zł	6 863	Sprawdź cenę
30 sekund od Rynku \| 5 pokoi \| 64 m2 \| Centrum Gliwic	Brzezinka	64 m²	475 000 zł	7 422	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż - Glivia	Brzezinka	31 m²	430 000 zł	13 871	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokoje \| 42m2 \| Opawska Sikornik	Brzezinka	42 m²	274 000 zł	6 524	Sprawdź cenę
Na sprzedaż mieszkanie przy parku – Gliwice, ul. Brzozowa 63	Brzezinka	36 m²	320 000 zł	8 904	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokoje \| 42m2 \| SIKORNIK	Brzezinka	42 m²	279 000 zł	6 643	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe w centrum Gliwic – ul. Ziemowita	Brzezinka	58 m²	395 000 zł	6 810	Sprawdź cenę
Mieszkanie klimatyzacja parking piwnica zielona okolica	Brzezinka	48 m²	419 000 zł	8 729	Sprawdź cenę
Mieszkanie 45m2 Po remoncie Gliwice	Brzezinka	45 m²	349 000 zł	7 756	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (13) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Brzezinka

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Brzezinka (Gliwicach) to 7 612 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 362 154 zł. Dane pochodzą z 13 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Brzezinka wahają się od 5 565 zł do 13 871 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Brzezinka, Gliwice — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Gliwice

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Brzezinka?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Brzezinka

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Brzezinka

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies