Rejestr · Żerniki, Gliwice
Ceny mieszkań — Żerniki, Gliwice — 2026
Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Żerniki to 8 893 zł. Analiza 10 aktualnych ofert .
Średnia cena m²
8 893
zł
Zakres m²
4 556 – 12 415
zł
Aktualne oferty
10
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Żerniki, miesiąc po miesiącu.
Inne dzielnice miasta Gliwice
Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Żerniki?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w dzielnicy Żerniki?
Przy średniej cenie 8 893 zł/m² w dzielnicy Żerniki
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Żerniki
Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| apartament Gliwice LIGOCKA - z ogródkiem ok 54 m2 | Żerniki | 81 m² | 780 000 zł | 9 576 | Sprawdź cenę |
| Stylowe mieszkanie z tarasem w Gliwicach | Żerniki | 73 m² | 670 000 zł | 9 142 | Sprawdź cenę |
| Mieszkanie, kawalerka, ul. Tarnogórska Gliwice | Żerniki | 31 m² | 209 000 zł | 6 852 | Sprawdź cenę |
| Apartamenty Gliwice LIGOCKA-Park z antresolą/poddaszem użytkowym | Żerniki | 137 m² | 820 000 zł | 5 978 | Sprawdź cenę |
| Mieszkanie do remontu z piwnicą, tanie w utrzymaniu z c.o. jedynie 425... | Żerniki | 39 m² | 179 000 zł | 4 556 | Sprawdź cenę |
| Komfortowe 2 pokoje nieopodal lasu 0% PCC | Żerniki | 42 m² | 459 080 zł | 10 991 | Sprawdź cenę |
| Apartamenty Gliwice LIGOCKA-Park z ogródkiem ok 82 m2 | Żerniki | 86 m² | 800 000 zł | 9 341 | Sprawdź cenę |
| Atrakcyjne 3 pokoje z ogródkiem Gliwice Żerniki | Żerniki | 60 m² | 749 000 zł | 12 415 | Sprawdź cenę |
| Apartament z tarasem nieopodal lasu 0% PCC | Żerniki | 72 m² | 772 800 zł | 10 701 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Gliwice, ul. Dworska 1B | Żerniki | 110 m² | 1 034 500 zł | 9 381 | Sprawdź cenę |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Żerniki
Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Żerniki (Gliwicach) to 8 893 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 647 338 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w dzielnicy Żerniki wahają się od 4 556 zł do 12 415 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.