DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Dąbie?

Przy średniej cenie 9 947 zł/m² w dzielnicy Dąbie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Dąbie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam mieszkanie	Dąbie	43 m²	350 000 zł	8 140	Sprawdź cenę
\|2 pokoje \| po generalnym remoncie \| 1 PIĘTRO \| gotowe do zamieszkania	Dąbie	39 m²	449 000 zł	11 513	Sprawdź cenę
Sorzedam mieszkanie	Dąbie	43 m²	350 000 zł	8 140	Sprawdź cenę
Mieszkanie bez barier z dwoma balkonami i ogrodem	Dąbie	78 m²	629 000 zł	8 064	Sprawdź cenę
DĄBIE NOWOŚĆ! Piękne, jasne 2 pokoje po generalnym remoncie, piwnica	Dąbie	46 m²	455 000 zł	9 883	Sprawdź cenę
Sprzedam Kawalerkę na 1 piętrze Szczecin Dąbie 25m2	Dąbie	25 m²	270 000 zł	10 800	Sprawdź cenę
Odstapie partycypacje TBS z calym umeblowaniem mozliwoscia w przyszlo...	Dąbie	33 m²	230 000 zł	6 928	Sprawdź cenę
\|\|3 Pokoje Dąbie 64 mkw Ogródek Garaż Piwnica\|\|HIT!\|\|	Dąbie	64 m²	529 000 zł	8 294	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 47 m², 2 pokoje Szczecin Dąbie	Dąbie	47 m²	449 000 zł	9 533	Sprawdź cenę
3 pokoje/parter/balkon/ul.Gierczak	Dąbie	46 m²	429 000 zł	9 346	Sprawdź cenę
3 pok + balkon + parking w cenie. Prawobrzeże	Dąbie	64 m²	649 000 zł	10 220	Sprawdź cenę
Zadbane mieszkanie położone na parterze Osiedle Kasztanowe	Dąbie	49 m²	499 000 zł	10 130	Sprawdź cenę
DĄBIE NOWOŚĆ! Piękne, jasne 2 pokoje po generalnym remoncie, piwnica	Dąbie	46 m²	455 000 zł	9 883	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie z balkonem w Dąbiu Rezerwacja	Dąbie	58 m²	550 000 zł	9 549	Sprawdź cenę
Mieszkanie 41,2m² w Dąbiu	Dąbie	41 m²	325 000 zł	7 888	Sprawdź cenę
Dąbie/2 Pokoje/Parter/Piwnica	Dąbie	46 m²	419 000 zł	9 189	Sprawdź cenę
1 PIĘTRO\| 2 pokoje \| KLIMATYZACJA \| wysoki standard \| zieleń, spokój \|	Dąbie	39 m²	467 899 zł	11 997	Sprawdź cenę
Kawalerka Szczecin Dąbie	Dąbie	31 m²	335 000 zł	10 806	Sprawdź cenę
Komfortowa kawalerka - idealna 1 mieszkanie/wynaje	Dąbie	35 m²	325 000 zł	9 286	Sprawdź cenę
3 lub 4pok+ m. parkingowe, balkon + stryszek	Dąbie	85 m²	719 000 zł	8 459	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (35) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Dąbie

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Dąbie (Szczecinie) to 9 947 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 503 224 zł. Dane pochodzą z 35 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Dąbie wahają się od 4 041 zł do 18 037 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Dąbie, Szczecin — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Szczecin

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Dąbie?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Dąbie

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Dąbie

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies