DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Zielone Wzgórza?

Przy średniej cenie 8 816 zł/m² w dzielnicy Zielone Wzgórza starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Zielone Wzgórza

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
4 pokoje Zielone Wzgórza	Zielone Wzgórza	72 m²	600 000 zł	8 322	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż ZIELONE WZGÓRZA!	Zielone Wzgórza	61 m²	520 000 zł	8 525	Sprawdź cenę
Mieszkanie 4 pokoje 77,8 m² \| Zielone Wzgórza \| balkon	Zielone Wzgórza	78 m²	699 000 zł	8 985	Sprawdź cenę
2 pokoje \| 46,9 m² \| Oddzielna kuchnia	Zielone Wzgórza	47 m²	425 000 zł	9 062	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż	Zielone Wzgórza	59 m²	510 000 zł	8 659	Sprawdź cenę
4 pokoje pow 65,2m² klimatyzacja Zielone Wzgórza	Zielone Wzgórza	65 m²	599 000 zł	9 187	Sprawdź cenę
Mieszkanie 61m2 Zielone Wzgórza	Zielone Wzgórza	61 m²	429 900 zł	7 025	Sprawdź cenę
* Rezerwacja *	Zielone Wzgórza	52 m²	409 000 zł	7 835	Sprawdź cenę
Nowe w pełni wykończone mieszkanie 41,48 m2 z balkonem i miejscem park...	Zielone Wzgórza	41 m²	575 000 zł	13 862	Sprawdź cenę
M3 Zielone Wzgórzaciche osiedletereny zielone*gotowe do zamieszkania	Zielone Wzgórza	52 m²	519 999 zł	10 000	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie Zielone Wzgórza **	Zielone Wzgórza	59 m²	470 000 zł	7 966	Sprawdź cenę
Słoneczne 2 pokoje z balkonem \| winda \| ciche osiedle	Zielone Wzgórza	37 m²	520 000 zł	14 054	Sprawdź cenę
Duże dwustronne mieszkanie \| Zielone Wzgórza	Zielone Wzgórza	80 m²	641 000 zł	7 993	Sprawdź cenę
4 pokoje \| 65,2 m² \| klimatyzacja \| Zielone Wzgórza	Zielone Wzgórza	65 m²	619 000 zł	9 494	Sprawdź cenę
Przestronne 3 pokoje Zielone Wzgórza	Zielone Wzgórza	62 m²	458 000 zł	7 435	Sprawdź cenę
3 oddzielne pokoje III p. os. Zielone Wzgórza	Zielone Wzgórza	64 m²	459 000 zł	7 194	Sprawdź cenę
Słoneczne M3 w bloku z cegły z 1990r! Parter z Ogródkiem^ Pod klucz	Zielone Wzgórza	47 m²	539 999 zł	11 489	Sprawdź cenę
3 odrębne pokoje Os.Zielone Wzgórza	Zielone Wzgórza	61 m²	420 000 zł	6 852	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 50 m² z ogródkiem \| Parter \| Białystok	Zielone Wzgórza	50 m²	479 000 zł	9 580	Sprawdź cenę
4 pokoje 77,8 m² \| Zielone Wzgórza \| 3 piętro \| bez pośrednika	Zielone Wzgórza	78 m²	699 000 zł	8 985	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (41) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podlaskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Zielone Wzgórza

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Zielone Wzgórza (Białymstoku) to 8 816 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 495 704 zł. Dane pochodzą z 41 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Zielone Wzgórza wahają się od 6 852 zł do 14 054 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w dzielnicy Zielone Wzgórza wzrosły o 6.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Zielone Wzgórza, Białystok — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Białystok

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Zielone Wzgórza?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Zielone Wzgórza

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Zielone Wzgórza

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies