DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Kokoszki?

Przy średniej cenie 12 056 zł/m² w dzielnicy Kokoszki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Kokoszki

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
2-pokojowe mieszkanie 48 m² \| Gdańsk Kokoszki \| Brata Alberta \| komórk...	Kokoszki	48 m²	638 000 zł	13 292	Sprawdź cenę
2 pokoje w kameralnym budynku \| Gdańsk Kokoszki	Kokoszki	45 m²	555 000 zł	12 333	Sprawdź cenę
2 pokoje - Najlepsza cena na rynku	Kokoszki	42 m²	479 000 zł	11 292	Sprawdź cenę
3 pokoje \| 65,4 m² \| Balkon \| Gdańsk Kokoszki	Kokoszki	65 m²	649 000 zł	9 924	Sprawdź cenę
Przytulne dwa pokoje	Kokoszki	56 m²	685 000 zł	12 342	Sprawdź cenę
Zamieszkaj jako pierwszy 1 km do jeziora i PKM	Kokoszki	50 m²	699 000 zł	13 905	Sprawdź cenę
3 pokoje z balkonem i komórką lokatorską!	Kokoszki	57 m²	789 000 zł	13 796	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe mieszkanie z ogrodem, zerowe koszty utrzymania	Kokoszki	95 m²	920 000 zł	9 684	Sprawdź cenę
Mieszkanie jak dom z ogrodem w Gdańsku Kokoszki, 4 pokoje	Kokoszki	93 m²	1 499 000 zł	16 118	Sprawdź cenę
Kokoszki - Słoneczne mieszkanie w kameralnej okolicy	Kokoszki	64 m²	699 000 zł	10 939	Sprawdź cenę
Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie 48 m² \| Gdańsk Kokoszki \| ul. św. Bra...	Kokoszki	48 m²	628 000 zł	13 083	Sprawdź cenę
Wśród starodrzewu \| Garaż 2-stan. \| Ogródek	Kokoszki	67 m²	550 000 zł	8 214	Sprawdź cenę
Przytulne 2-pokojowe mieszkanie 43,01 m² \| Gdańsk Kokoszki	Kokoszki	43 m²	585 000 zł	13 601	Sprawdź cenę
Kokoszki\| trzypokojowe\| po remoncie\| gotowe do wprowadzenia	Kokoszki	66 m²	795 000 zł	11 991	Sprawdź cenę
Słoneczne mieszkanie 2 - pokojowe bardzo dobry układ pomieszczeń	Kokoszki	46 m²	550 000 zł	11 957	Sprawdź cenę
Mieszkanie jak dom \| 95 m² \| Prywatny ogród \| Dwupoziomowe	Kokoszki	95 m²	930 000 zł	9 789	Sprawdź cenę
3 pokoje 54m2 + ogródek + 2x parking + piwnica - gotowe - od ręki	Kokoszki	54 m²	729 000 zł	13 500	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe mieszkanie z ogrodem, zerowe koszty utrzymania	Kokoszki	95 m²	920 000 zł	9 684	Sprawdź cenę
Mieszkanie z duszą na sprzedaż	Kokoszki	80 m²	749 000 zł	9 363	Sprawdź cenę
Tylkok u nas - 4 pokoje w pełni urządzone!	Kokoszki	66 m²	895 000 zł	13 660	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (22) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Kokoszki

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Kokoszki (Gdańsku) to 12 056 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 734 125 zł. Dane pochodzą z 22 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Kokoszki wahają się od 8 214 zł do 16 118 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Kokoszki, Gdańsk — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Gdańsk

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Kokoszki?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Kokoszki

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Kokoszki

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies