DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Osowa?

Przy średniej cenie 12 966 zł/m² w dzielnicy Osowa starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Osowa

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Bezczynszowe 4- pokojowe mieszkanie z tarasem	Osowa	74 m²	620 000 zł	8 378	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe z dużym ogrodem 98m2 Gdańsk Osowa	Osowa	59 m²	1 070 000 zł	18 136	Sprawdź cenę
WYJĄTKOWE 60 m² W GDAŃSK - OSOWA \| ZIELEŃ \| 3 pokoje \| 2 miejsca park.	Osowa	59 m²	729 000 zł	12 314	Sprawdź cenę
Nowa oferta. Gdańsk Osowa. 2-pokoje- Balkon- Hala garażowa-0% prowizji	Osowa	46 m²	648 000 zł	13 996	Sprawdź cenę
4 pokoje \| słoneczny taras \| 2 miejsca \| wyposażone \| bez prowizji	Osowa	74 m²	879 000 zł	11 878	Sprawdź cenę
3 pokoje \| Dwupoziomowe \| Osowa \| Miejsce postojowe + komórka	Osowa	57 m²	720 000 zł	12 632	Sprawdź cenę
Jasne, narożne 3 pokoje \| Antygony 1 \| Osowa \| balkon \| hala garażowa	Osowa	63 m²	860 000 zł	13 631	Sprawdź cenę
3 pokoje, wysoki parter, 3 strony świata – Osowa	Osowa	66 m²	740 000 zł	11 280	Sprawdź cenę
4 pokoje\| wysoki standard \| garaż \| piękny ogród	Osowa	86 m²	1 349 000 zł	15 686	Sprawdź cenę
Przestronne 74,8 m² \| 3 pokoje opcja 4 \| wysoki parter \|Osowa, Gdańsk\|	Osowa	75 m²	849 999 zł	11 364	Sprawdź cenę
Mieszkanie 73,91 m² \| Gdańsk Barniewice	Osowa	74 m²	789 000 zł	10 675	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupoziomowe 137m2. Gdańsk Osowa. PKM	Osowa	137 m²	1 580 000 zł	11 533	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe w Gdańsku z balkonem	Osowa	43 m²	635 000 zł	14 836	Sprawdź cenę
74,8 m² \| 3 pokoje z opcją 4 \|wysoki parter\| Borchardta \| Gdańsk Osowa	Osowa	75 m²	849 999 zł	11 364	Sprawdź cenę
Nowe 3 pokoje, bez PCC, bez prowizji.	Osowa	92 m²	1 049 000 zł	11 402	Sprawdź cenę
Gdańsk Osowa \| 3 pokoje \| duży strych \| hala garażowa	Osowa	57 m²	699 000 zł	12 201	Sprawdź cenę
Stylowe 2 pokoje, LUNA \| Gdańsk Osowa	Osowa	44 m²	680 000 zł	15 360	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe mieszkanie w kameralnym budynku-Osowa	Osowa	85 m²	849 000 zł	9 988	Sprawdź cenę
Gdańsk Osowa \| 46 m² \| 2 miejsca w hali garażowej	Osowa	46 m²	699 000 zł	15 196	Sprawdź cenę
Nowe, 3 pokoje, wysoki standard.	Osowa	86 m²	1 049 000 zł	12 198	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (65) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Osowa

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Osowa (Gdańsku) to 12 966 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 794 595 zł. Dane pochodzą z 65 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Osowa wahają się od 8 378 zł do 18 136 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Osowa, Gdańsk — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Gdańsk

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Osowa?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Osowa

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Osowa

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies