Rejestr · al. Aleja Wojska Polskiego, Olsztyn

Ceny mieszkań — al. Aleja Wojska Polskiego, Olsztyn — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy al. Aleja Wojska Polskiego to 11 413 zł. Analiza 12 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (12)
Średnia cena m²
11 413 zł
Zakres m²
7 809 – 14 500 zł
Aktualne oferty
12
Zmiana r/r
—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy al. Aleja Wojska Polskiego, miesiąc po miesiącu.

cze 2026 sie 2026 13 003 8 903

Inne dzielnice miasta Olsztyn

Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.

Jaroty
47 ofert
9 876 zł/m²
Zatorze
32 ofert
8 475 zł/m²
ul. Dworcowa
22 ofert
9 503 zł/m²
Dworcowa
21 ofert
9 002 zł/m²
Śródmieście
26 ofert
9 882 zł/m²
Pojezierze
20 ofert
9 493 zł/m²
Generałów
21 ofert
10 114 zł/m²
Podgrodzie
14 ofert
9 493 zł/m²
← Wróć do cen mieszkań w Olsztynie
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy al. Aleja Wojska Polskiego?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w dzielnicy al. Aleja Wojska Polskiego?
Przy średniej cenie 11 413 zł/m² w dzielnicy al. Aleja Wojska Polskiego starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy al. Aleja Wojska Polskiego

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
BROWARY PARK Przytulne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem al. Aleja Wojska Polskiego 46 m² 550 000 zł 11 998 Sprawdź cenę
✩ 3 pokoje ✩ 45,97 m² ✩ Oś. Wojska Polskiego ✩ al. Aleja Wojska Polskiego 46 m² 359 000 zł 7 809 Sprawdź cenę
Mieszkanie z potencjałem w klimatycznej kamienicy al. Aleja Wojska Polskiego 39 m² 309 000 zł 7 903 Sprawdź cenę
Mieszkanie z potencjałem w klimatycznej kamienicy al. Aleja Wojska Polskiego 39 m² 309 000 zł 7 903 Sprawdź cenę
NOWA OFERTA 3 POK, łynostrada, Blisko LAS CENTRUM, bezpośrednio al. Aleja Wojska Polskiego 56 m² 578 000 zł 10 321 Sprawdź cenę
M14 | Dragonów Apartamenty & Lofty II Etap al. Aleja Wojska Polskiego 28 m² 405 855 zł 14 500 Sprawdź cenę
Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie– Osiedle Browary, Olsztyn al. Aleja Wojska Polskiego 67 m² 799 000 zł 12 015 Sprawdź cenę
M4 | Dragonów Apartamenty & Lofty II Etap al. Aleja Wojska Polskiego 28 m² 388 088 zł 13 900 Sprawdź cenę
M15 | Dragonów Apartamenty & Lofty II Etap al. Aleja Wojska Polskiego 43 m² 557 143 zł 13 100 Sprawdź cenę
Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie– Osiedle Browary, Olsztyn al. Aleja Wojska Polskiego 67 m² 799 000 zł 12 015 Sprawdź cenę
3 POK po remoncie generalnym, blisko lasu, szkoły,centrum al. Aleja Wojska Polskiego 50 m² 549 700 zł 10 994 Sprawdź cenę
M14 | Dragonów Apartamenty & Lofty II Etap al. Aleja Wojska Polskiego 28 m² 405 855 zł 14 500 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (12) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim.

Jaroty
10 894 zł/m²
Bartąg
11 520 zł/m²
Dywity
9 210 zł/m²
Tomaszkowo
21 255 zł/m²
Wójtowo
31 ofert
Stawiguda
11 767 zł/m²
Jonkowo
7 503 zł/m²
Barczewo
8 019 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy al. Aleja Wojska Polskiego

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy al. Aleja Wojska Polskiego (Olsztynie) to 11 413 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 500 803 zł. Dane pochodzą z 12 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w dzielnicy al. Aleja Wojska Polskiego wahają się od 7 809 zł do 14 500 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.