Rejestr · ul. gen. Stefana Grota Roweckiego, Olsztyn
Ceny mieszkań — ul. gen. Stefana Grota Roweckiego, Olsztyn — 2026
Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy ul. gen. Stefana Grota Roweckiego to 10 158 zł. Analiza 12 aktualnych ofert .
Średnia cena m²
10 158
zł
Zakres m²
8 177 – 11 926
zł
Aktualne oferty
12
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy ul. gen. Stefana Grota Roweckiego, miesiąc po miesiącu.
Inne dzielnice miasta Olsztyn
Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy ul. gen. Stefana Grota Roweckiego?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w dzielnicy ul. gen. Stefana Grota Roweckiego?
Przy średniej cenie 10 158 zł/m² w dzielnicy ul. gen. Stefana Grota Roweckiego
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy ul. gen. Stefana Grota Roweckiego
Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mieszkanie z balkonem Osiedle Generałów | ul. gen. Stefana Grota Roweckiego | 30 m² | 309 000 zł | 10 164 | Sprawdź cenę |
| Mieszkanie z balkonem Osiedle Generałów | ul. gen. Stefana Grota Roweckiego | 30 m² | 309 000 zł | 10 164 | Sprawdź cenę |
| Słoneczne, 2 pokojowe mieszkanie | Osiedle Generałów | ul. gen. Stefana Grota Roweckiego | 46 m² | 545 000 zł | 11 926 | Sprawdź cenę |
| Olsztyn ul. gen. Stefana Grota Roweckiego 8/14 | ul. gen. Stefana Grota Roweckiego | 61 m² | 498 000 zł | 8 177 | Sprawdź cenę |
| Olsztyn ul. gen. Stefana Grota Roweckiego 8/14 | ul. gen. Stefana Grota Roweckiego | 61 m² | 498 000 zł | 8 177 | Sprawdź cenę |
| Mieszkanie, 51 m², Olsztyn | ul. gen. Stefana Grota Roweckiego | 51 m² | 590 000 zł | 11 569 | Sprawdź cenę |
| Mieszkanie, 51 m², Olsztyn | ul. gen. Stefana Grota Roweckiego | 51 m² | 590 000 zł | 11 569 | Sprawdź cenę |
| Sprzedam 4 pokojowe, poddasze Os. Generałów w Olsztynie | ul. gen. Stefana Grota Roweckiego | 64 m² | 700 000 zł | 10 939 | Sprawdź cenę |
| Przestronne 3-pokojowe mieszkanie na Jarotach | ul. gen. Stefana Grota Roweckiego | 62 m² | 539 000 zł | 8 638 | Sprawdź cenę |
| Przestronne 3-pokojowe mieszkanie na Jarotach | ul. gen. Stefana Grota Roweckiego | 62 m² | 539 000 zł | 8 638 | Sprawdź cenę |
| Sprzedam 4 pokojowe, poddasze Os. Generałów w Olsztynie | ul. gen. Stefana Grota Roweckiego | 64 m² | 700 000 zł | 10 939 | Sprawdź cenę |
| Przestronne mieszkanie 3 pokojowe na osiedlu Generałów | ul. gen. Stefana Grota Roweckiego | 60 m² | 660 000 zł | 11 000 | Sprawdź cenę |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy ul. gen. Stefana Grota Roweckiego
Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy ul. gen. Stefana Grota Roweckiego (Olsztynie) to 10 158 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 539 750 zł. Dane pochodzą z 12 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w dzielnicy ul. gen. Stefana Grota Roweckiego wahają się od 8 177 zł do 11 926 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.