DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy 23 Marca?

Przy średniej cenie 19 015 zł/m² w dzielnicy 23 Marca starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy 23 Marca

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Przestronne mieszkanie rodzinne w Sopocie \| 100 m²	23 Marca	100 m²	1 899 000 zł	18 990	Sprawdź cenę
Wyjątkowe mieszkanie 100m2 \| Garderoba \| Słoneczne	23 Marca	100 m²	1 899 000 zł	18 990	Sprawdź cenę
SOPOT \| UL. 23 MARCA \| 37,80 M² \| KAMIENICA	23 Marca	38 m²	549 000 zł	14 524	Sprawdź cenę
Wygodne mieszkanie z klimatem poddasza.	23 Marca	81 m²	1 320 000 zł	16 296	Sprawdź cenę
Umeblowane 2 pokojowe mieszkanie w Sopocie	23 Marca	46 m²	649 000 zł	14 109	Sprawdź cenę
Apartament 100 m² \| 4 pokoje \| Garderoba \| Sopot	23 Marca	100 m²	1 949 000 zł	19 490	Sprawdź cenę
Super oferta/ul. 23 Marca/2 pok../3/4 p.	23 Marca	35 m²	514 900 zł	14 545	Sprawdź cenę
Piękne mieszkanie w otulinie Lasów Sopockich	23 Marca	72 m²	1 790 000 zł	24 861	Sprawdź cenę
Piękne mieszkanie w otulinie Lasów Sopockich	23 Marca	72 m²	1 790 000 zł	24 861	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe \| Sopot - Przylesie	23 Marca	46 m²	749 000 zł	16 283	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe \| Sopot - Przylesie	23 Marca	46 m²	749 000 zł	16 283	Sprawdź cenę
Apartament otoczony zielenią	23 Marca	54 m²	1 485 825 zł	27 500	Sprawdź cenę
W pełni wyposażone Mieszkanie 3 pokojowe \| Sopot	23 Marca	36 m²	589 000 zł	16 393	Sprawdź cenę
Sopot Górny słoneczne 3-pokojowe z dużym balkonem!	23 Marca	65 m²	1 290 000 zł	19 846	Sprawdź cenę
Sopot Górny słoneczne 3-pokojowe z dużym balkonem!	23 Marca	65 m²	1 290 000 zł	19 846	Sprawdź cenę
SOPOT \| 3 POKOJE\| KOMFORT I ELEGANCJA	23 Marca	81 m²	1 320 000 zł	16 296	Sprawdź cenę
Super oferta/ul. 23 Marca/2 pok../3/4 p.	23 Marca	35 m²	514 900 zł	14 545	Sprawdź cenę
Premium 2 pokoje z ogrodem przy lesie	23 Marca	45 m²	1 109 000 zł	24 644	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 45m2 \| Sopot	23 Marca	45 m²	1 257 000 zł	27 933	Sprawdź cenę
Sopot \| 3 Pokoje\| Komfort I Elegancja	23 Marca	81 m²	1 320 000 zł	16 296	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (24) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy 23 Marca

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy 23 Marca (Sopocie) to 19 015 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 245 419 zł. Dane pochodzą z 24 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy 23 Marca wahają się od 14 109 zł do 27 933 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — 23 Marca, Sopot — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Sopot

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy 23 Marca?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy 23 Marca

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy 23 Marca

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies