DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Aleja Niepodległości?

Przy średniej cenie 18 995 zł/m² w dzielnicy Aleja Niepodległości starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Aleja Niepodległości

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Top lokalizacja w centrum Sopotu.	Aleja Niepodległości	55 m²	880 000 zł	15 936	Sprawdź cenę
Sopocka Kamienica. Apartament 4 pok. 101m2+balkon	Aleja Niepodległości	102 m²	2 389 000 zł	23 535	Sprawdź cenę
Piękny apartament blisko morza	Aleja Niepodległości	45 m²	1 350 000 zł	30 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie 53,23 m² z ogrodem 22,77 m² \| 2 pokoje \| Sopot \| M2	Aleja Niepodległości	53 m²	1 200 000 zł	22 544	Sprawdź cenę
Sopot \| 4 pokoje \| historia najmu \| 2 łazienki	aleja niepodległości	60 m²	1 350 000 zł	22 500	Sprawdź cenę
3 pokoje \| balkon \| winda \| garderoba \| hala garażowa \| m11	Aleja niepodległości	71 m²	1 500 000 zł	21 026	Sprawdź cenę
Sufity 320cm \| Piwnica 15m2 \| Przestronne Pokoje	Aleja Niepodległości	74 m²	899 000 zł	12 129	Sprawdź cenę
Sufity 320cm \| Piwnica 15m2 \| Przestronne Pokoje	Aleja Niepodległości	74 m²	899 000 zł	12 129	Sprawdź cenę
Sopot \|Atrakcyjna cena \| 73,09 m² \| Do wykończenia	Aleja Niepodległości	73 m²	600 000 zł	8 209	Sprawdź cenę
Sopot \| 3 pokoje \| Centrum	Aleja Niepodległości	51 m²	999 000 zł	19 588	Sprawdź cenę
Sopot: 2 mieszkania w 1 (pakiet inwestycyjny 90m)	Aleja Niepodległości	90 m²	1 198 000 zł	13 311	Sprawdź cenę
Poddaszowe mieszkanie z klimatem z super widokiem	Aleja Niepodległości	52 m²	729 000 zł	13 899	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 73m2 + loggia	Aleja Niepodległości	73 m²	1 974 780 zł	27 000	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 73m2 + loggia	Aleja Niepodległości	73 m²	1 974 780 zł	27 000	Sprawdź cenę
Sopot \| Inwestycyjna kawalerka \| Balkon \| Parking	Aleja Niepodległości	39 m²	549 000 zł	14 179	Sprawdź cenę
Słoneczne 3-pokojowe mieszkanie Sopot	Aleja Niepodległości	47 m²	700 000 zł	14 894	Sprawdź cenę
1-pokojowe mieszkanie 40m2 + balkon	Aleja Niepodległości	40 m²	1 084 860 zł	27 000	Sprawdź cenę
Kawalerka w Sopocie idealna pod inwestycję	Aleja Niepodległości	19 m²	399 999 zł	20 725	Sprawdź cenę
2 oddzielne wejścia do mieszkania \| 2 min do skm	Aleja Niepodległości	115 m²	1 950 000 zł	16 957	Sprawdź cenę
Świetna cena w Sopocie \| 4 pokoje \| Inwestycja	Aleja Niepodległości	76 m²	899 000 zł	11 767	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (21) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Aleja Niepodległości

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Aleja Niepodległości (Sopocie) to 18 995 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 181 734 zł. Dane pochodzą z 21 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Aleja Niepodległości wahają się od 8 209 zł do 30 000 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w dzielnicy Aleja Niepodległości spadły o 29.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Aleja Niepodległości, Sopot — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Sopot

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Aleja Niepodległości?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Aleja Niepodległości

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Aleja Niepodległości

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies