DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Centrum?

Przy średniej cenie 19 144 zł/m² w dzielnicy Centrum starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Centrum

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sopot, 50 m do Monte Cassino 3 mieszkania Booking	Centrum	86 m²	2 099 000 zł	24 464	Sprawdź cenę
Gdańsk Przymorze MAŁE Top lokalizacja \| SKM Uniwersytet UG Biznes Cent...	Centrum	45 m²	659 000 zł	14 644	Sprawdź cenę
3 pokoje w centrum Sopotu.	Centrum	68 m²	1 250 000 zł	18 382	Sprawdź cenę
3 pokoje w centrum Sopotu.	Centrum	68 m²	1 250 000 zł	18 382	Sprawdź cenę
Sopot \| 2 pokoje \| 58 m² \|kamienica \| inwestycja	Centrum	59 m²	860 000 zł	14 658	Sprawdź cenę
Wyremontowane i wyposażone Mieszkanie w Sopocie	Centrum	34 m²	780 000 zł	22 941	Sprawdź cenę
Komfortowe mieszkanie w historycznej kamienicy.	Centrum	50 m²	1 169 000 zł	23 204	Sprawdź cenę
Sopot/ klimatyczne poddasze 150 M od Monte Cassino	Centrum	36 m²	495 000 zł	13 603	Sprawdź cenę
Kawalerka 3 Maja Sopot Dolny	Centrum	28 m²	580 000 zł	20 714	Sprawdź cenę
Sopot w wersji spokojnej, jasnej i uporządkowanej	Centrum	79 m²	2 528 000 zł	32 000	Sprawdź cenę
Sopot Centrum mieszkanie 3 pokojowe z własnym dużym ogrodem	Centrum	83 m²	925 000 zł	11 145	Sprawdź cenę
Mieszkanie w kamienicy w centrum Sopotu	Centrum	54 m²	1 035 000 zł	19 078	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie z klimatem w sercu Sopotu	Centrum	74 m²	879 000 zł	11 859	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie z klimatem w sercu Sopotu	Centrum	74 m²	879 000 zł	11 859	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie w wygodnym centrum Sopotu.	Centrum	145 m²	2 990 000 zł	20 621	Sprawdź cenę
Sopot Górny słoneczne 3-pokojowe z dużym balkonem!	Centrum	65 m²	1 225 000 zł	18 846	Sprawdź cenę
Wyjątkowy apartament w sercu Dolnego Sopotu	Centrum	170 m²	5 950 000 zł	35 000	Sprawdź cenę
Klimatyczne mieszkanie w ładnej kamienicy	Centrum	105 m²	1 999 000 zł	19 038	Sprawdź cenę
Mieszkanie z dużym ogrodem w centrum Sopotu TOP LOKALIZACJA	Centrum	83 m²	880 000 zł	10 602	Sprawdź cenę
Słoneczne \| Parking wspólnoty \| Sufit 2,80 \| Garaż	Centrum	50 m²	1 100 000 zł	22 000	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (24) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Centrum

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Centrum (Sopocie) to 19 144 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 425 542 zł. Dane pochodzą z 24 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Centrum wahają się od 10 602 zł do 35 000 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w dzielnicy Centrum spadły o 26% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Centrum, Sopot — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Sopot

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Centrum?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Centrum

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Centrum

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies