DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Górny?

Przy średniej cenie 21 283 zł/m² w dzielnicy Górny starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Górny

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Górny Sopot - w eleganckiej kamienicy	Górny	38 m²	775 000 zł	20 304	Sprawdź cenę
Salon od południa I Dwustronne \| Od zaraz!	Górny	62 m²	925 000 zł	15 002	Sprawdź cenę
Spektakularna przestrzeń/2 tarasy/Spa/Hala/Sopot	Górny	95 m²	3 734 712 zł	39 111	Sprawdź cenę
IDEALNE POD WYNAJEM \| MIESZKANIE Z WIDOKIEM	Górny	40 m²	719 000 zł	17 930	Sprawdź cenę
3-pokoje z tarasem doskonałe dla rodziny - Sopot	Górny	65 m²	1 225 000 zł	18 846	Sprawdź cenę
SOPOT, ARMII KRAJOWEJ \| 3 POKOJE	Górny	60 m²	1 600 000 zł	26 503	Sprawdź cenę
Aquarius \| Widok na Zatokę \| Klimatyzacja	Górny	56 m²	1 849 000 zł	32 784	Sprawdź cenę
Apartament idealny do życia, budynek w drugiej linii zabudowy, cicho i...	Górny	118 m²	2 399 000 zł	20 331	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogródkiem w kameralnej okolicy \| Sopot Górny	Górny	47 m²	759 000 zł	16 263	Sprawdź cenę
Górny Sopot, 2 pokoje, inwestycyjne lub do zamieszkania.	Górny	38 m²	637 000 zł	16 987	Sprawdź cenę
Sopot ul. Wybickiego , 4 pokoje , Garaż	Górny	92 m²	1 980 000 zł	21 480	Sprawdź cenę
Sopot Górny słoneczne 3-pokojowe z dużym balkonem!	Górny	65 m²	1 290 000 zł	19 846	Sprawdź cenę
Apartament idealny do życia, budynek w drugiej linii zabudowy, cicho i...	Górny	118 m²	2 399 000 zł	20 331	Sprawdź cenę
Wygodne 2 pokoje blisko lasu, 15 min od plaży	Górny	53 m²	969 000 zł	18 238	Sprawdź cenę
Sopot Górny słoneczne 3-pokojowe z dużym balkonem!	Górny	65 m²	1 290 000 zł	19 846	Sprawdź cenę
Unikatowy apartament w Sopocie Górnym \| winda	Górny	154 m²	4 800 000 zł	31 189	Sprawdź cenę
3 pokoje w sercu natury	Górny	71 m²	1 436 453 zł	20 243	Sprawdź cenę
Apartament w Sopocie Górnym	Górny	250 m²	2 990 000 zł	11 960	Sprawdź cenę
Sopot-Leśna Sonata, pod klucz, garaż, duży balkon	Górny	62 m²	1 599 900 zł	25 805	Sprawdź cenę
Apartament 3 pokoje \|bliskość lasu \| bez prowizji	Górny	71 m²	1 436 453 zł	20 243	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (29) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Górny

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Górny (Sopocie) to 21 283 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 700 137 zł. Dane pochodzą z 29 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Górny wahają się od 11 960 zł do 39 111 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Górny, Sopot — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Sopot

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Górny?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Górny

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Górny

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies